Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Parkvænget 8

Villa · 239 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 986 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.754 kr/m².2.335.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.065.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,90 pct. siden mar. 2020
578k1,0M1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.237.500 kr.I dag · vores estimat2.065.364 kr.Markedet · 1992772.209 kr.Markedet · 1993779.140 kr.Markedet · 1994957.673 kr.Markedet · 1995988.265 kr.Markedet · 1996911.785 kr.Markedet · 1997756.435 kr.Markedet · 1998765.517 kr.Markedet · 1999927.320 kr.Markedet · 2000996.869 kr.Markedet · 2001937.358 kr.Markedet · 20021.466.743 kr.Markedet · 20031.465.309 kr.Markedet · 20041.270.285 kr.Markedet · 2005942.616 kr.Markedet · 20061.033.436 kr.Markedet · 20071.411.773 kr.Markedet · 20081.869.458 kr.Markedet · 20091.655.314 kr.Markedet · 20101.438.541 kr.Markedet · 20111.799.431 kr.Markedet · 20121.274.587 kr.Markedet · 20131.608.231 kr.Markedet · 20141.971.033 kr.Markedet · 20151.554.456 kr.Markedet · 20161.112.067 kr.Markedet · 20172.007.600 kr.Markedet · 20181.565.689 kr.Markedet · 20191.801.104 kr.Markedet · 20201.849.382 kr.Markedet · 20211.835.759 kr.Markedet · 20221.999.713 kr.Markedet · 20231.541.311 kr.Markedet · 20241.699.768 kr.Markedet · 20252.414.617 kr.Markedet · 20262.047.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.237.500 kr.
I dag · vores estimat
2.065.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.237.500 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parksvinget 7
7900 Nykøbing M		253 m²67 m04-04-20241.500.000 kr.5.929 kr./m²
Jasminvej 11
7900 Nykøbing M		255 m²470 m28-04-20246.500.000 kr.25.490 kr./m²
Birkevej 4
7900 Nykøbing M		215 m²521 m26-11-20241.500.000 kr.6.977 kr./m²
Granskovvej 3
7900 Nykøbing M		215 m²898 m25-03-20241.276.000 kr.5.935 kr./m²
Danavej 6
7900 Nykøbing M		208 m²698 m25-01-20241.225.000 kr.5.889 kr./m²
Park Alle 6A
7900 Nykøbing M		188 m²129 m16-03-20261.500.000 kr.7.979 kr./m²
Grønnegade 49
7900 Nykøbing M		250 m²1,5 km22-04-20251.575.000 kr.6.300 kr./m²
Pilevej 10
7900 Nykøbing M		191 m²553 m05-11-20243.700.000 kr.19.372 kr./m²
Strandvejen 11
7900 Nykøbing M		204 m²1,1 km21-01-20263.100.000 kr.15.196 kr./m²
Park Alle 5
7900 Nykøbing M		174 m²153 m27-08-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden