Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Parken 19, 2. tv.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1961
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
714 m²
Bebygget areal
366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.775 kr/m².1.884.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParken gns: 25.095 kr/m² (54 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 30.337 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.901.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parken 9, 2. th
3480 Fredensborg		66 m²53 m23-09-20251.995.000 kr.30.227 kr./m²
Parken 8, 2. tv
3480 Fredensborg		66 m²63 m26-08-20251.860.000 kr.28.182 kr./m²
Parken 11, 2. tv
3480 Fredensborg		66 m²70 m10-08-20251.810.000 kr.27.424 kr./m²
Parken 10, 2. tv
3480 Fredensborg		66 m²84 m21-05-20251.745.000 kr.26.439 kr./m²
Parken 19, 2. th
3480 Fredensborg		65 m²0 m24-08-20261.755.000 kr.27.000 kr./m²
Parken 1, 2. tv
3480 Fredensborg		66 m²126 m08-11-20231.900.000 kr.28.788 kr./m²
Parken 20, 2. tv
3480 Fredensborg		65 m²15 m01-05-20262.235.000 kr.34.385 kr./m²
Parken 17, 2. th
3480 Fredensborg		65 m²42 m06-04-20241.785.000 kr.27.462 kr./m²
Parken 22, 2. tv
3480 Fredensborg		65 m²47 m10-12-20251.875.000 kr.28.846 kr./m²
Parken 23, 2. tv
3480 Fredensborg		65 m²49 m04-09-20241.885.000 kr.29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden