Park Alle 6

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.071.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.746 kr/m².1.588.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPark gns: 8.228 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.732 kr/m²-23,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.309.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,48 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.309.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1975Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Park Alle 11 7900 Nykøbing M	169 m²	72 m	21-08-2024	1.437.500 kr.	8.506 kr./m²
Park Alle 5 7900 Nykøbing M	174 m²	38 m	27-08-2025	1.475.000 kr.	8.477 kr./m²
Park Alle 6A 7900 Nykøbing M	188 m²	26 m	16-03-2026	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²
Magnolievej 14 7900 Nykøbing M	159 m²	182 m	22-05-2024	1.675.000 kr.	10.535 kr./m²
Brusgaardsalle 4 7900 Nykøbing M	161 m²	275 m	01-12-2025	1.045.000 kr.	6.491 kr./m²
Rosenvej 8 7900 Nykøbing M	158 m²	352 m	27-11-2025	2.625.000 kr.	16.614 kr./m²
Fyrvejen 62 7900 Nykøbing M	150 m²	96 m	17-03-2024	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Syrenvej 8 7900 Nykøbing M	153 m²	301 m	26-01-2026	1.687.500 kr.	11.029 kr./m²
Rosenvej 22 7900 Nykøbing M	168 m²	261 m	10-08-2025	1.250.000 kr.	7.440 kr./m²
Fredensvej 16 7900 Nykøbing M	161 m²	764 m	26-05-2024	1.860.000 kr.	11.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu