Parcelvej 3

Villa · 110 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1978. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 841.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.000 kr/m².2.255.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParcelvej gns: 16.603 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-5,20 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.846.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,64 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.846.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1978Ombygning
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parcelvej 9 4690 Haslev	107 m²	82 m	04-08-2026	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Parcelvej 29 4690 Haslev	106 m²	265 m	19-05-2024	2.395.000 kr.	22.594 kr./m²
Parcelvej 54 4690 Haslev	145 m²	531 m	30-01-2025	1.995.000 kr.	13.759 kr./m²
Parcelvej 50 4690 Haslev	168 m²	493 m	14-08-2026	3.145.000 kr.	18.720 kr./m²
Røn Alle 3 4690 Haslev	111 m²	71 m	21-03-2024	2.095.000 kr.	18.874 kr./m²
Houmannsvej 8 4690 Haslev	109 m²	139 m	14-09-2025	2.125.000 kr.	19.495 kr./m²
Bøttemosevej 4 4690 Haslev	106 m²	81 m	24-04-2025	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Røn Alle 5 4690 Haslev	116 m²	76 m	10-03-2025	2.800.000 kr.	24.138 kr./m²
Kløvervænget 6 4690 Haslev	110 m²	530 m	28-06-2025	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Bøttemosevej 3 4690 Haslev	116 m²	102 m	23-07-2026	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu