Parcelvej 1A, Gundestrup

Fritidshus · 96 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 3.163 m², 2 værelser, opført i 1947. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 3163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.465 kr/m² × 96 m².1.292.640 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3163 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.363.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,41 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.363.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
1984sep.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parcelvej 7, Gundestrup 4571 Grevinge	70 m²	188 m	14-05-2026	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²
Rågestien 3, Gundestrup 4571 Grevinge	90 m²	469 m	25-05-2025	800.000 kr.	8.889 kr./m²
Krovejen 19, Gundestrup 4571 Grevinge	96 m²	993 m	01-01-2025	1.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Tjurvej 18, Gundestrup 4571 Grevinge	85 m²	180 m	02-02-2026	1.510.000 kr.	17.765 kr./m²
Strandsvinget 10, Plejeruphuse 4571 Grevinge	95 m²	1,1 km	25-05-2026	2.025.000 kr.	21.316 kr./m²
Strandsvinget 10, Plejeruphuse 4571 Grevinge	95 m²	1,1 km	10-02-2025	1.725.000 kr.	18.158 kr./m²
Gøgevej 3, Gundestrup 4571 Grevinge	85 m²	375 m	24-09-2026	1.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Stranddalen 13, Plejeruphuse 4571 Grevinge	100 m²	1,0 km	04-04-2025	2.050.000 kr.	20.500 kr./m²
Stranddalen 6, Plejeruphuse 4571 Grevinge	93 m²	1,1 km	12-01-2026	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²
Strandengen 7, Plejeruphuse 4571 Grevinge	88 m²	1,0 km	23-06-2025	2.825.000 kr.	32.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu