Parcelgårdsvej 2

Fritidshus · 83 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1985. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.826.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.795 kr/m².3.241.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParcelgårdsvej gns: 61.701 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.911 kr/m²+31,50 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.853.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,23 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.853.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
1985Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ballekilde 5 3210 Vejby	85 m²	398 m	24-01-2026	7.175.000 kr.	84.412 kr./m²
Hasselvej 18, Rågeleje 3210 Vejby	81 m²	506 m	24-11-2024	2.425.000 kr.	29.938 kr./m²
Store Orebjergvej 12, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	623 m	09-05-2025	4.050.000 kr.	48.214 kr./m²
Hasselvej 14, Rågeleje 3210 Vejby	86 m²	514 m	02-07-2024	2.935.000 kr.	34.128 kr./m²
Grusbakke-Åsen 13, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	735 m	11-11-2024	2.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Dalvej 5, Rågeleje 3210 Vejby	79 m²	464 m	12-11-2025	2.025.000 kr.	25.633 kr./m²
Rågelejevej 140 3210 Vejby	90 m²	247 m	28-01-2026	3.850.000 kr.	42.778 kr./m²
Granvej 7, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	854 m	08-07-2024	2.900.000 kr.	34.524 kr./m²
Vangeleds-Åsen 8, Rågeleje 3210 Vejby	79 m²	657 m	14-10-2024	2.300.000 kr.	29.114 kr./m²
Kortevej 6 3210 Vejby	76 m²	389 m	05-06-2024	2.125.000 kr.	27.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu