Parallelvej 7B

Villa · 194 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 633 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 959.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.406 kr/m².7.380.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParallelvej gns: 51.618 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 40.358 kr/m²+27,90 pct.
3Vores vurdering10.879.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,07 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.879.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2022okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20257.500.000 kr.
1983dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parallelvej 1C 3070 Snekkersten	221 m²	62 m	20-04-2026	13.650.000 kr.	61.765 kr./m²
Parallelvej 32 3070 Snekkersten	144 m²	286 m	24-11-2024	7.230.000 kr.	50.208 kr./m²
Parallelvej 35 3070 Snekkersten	134 m²	302 m	30-05-2024	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²
Parallelvej 9B 3070 Snekkersten	116 m²	36 m	05-05-2025	10.800.000 kr.	93.103 kr./m²
G A Hagemanns Vej 36 3070 Snekkersten	196 m²	426 m	05-10-2023	7.900.000 kr.	40.306 kr./m²
Dalsborgvej 3 3070 Snekkersten	181 m²	432 m	26-08-2024	6.250.000 kr.	34.530 kr./m²
Nørrevej 30 3070 Snekkersten	188 m²	1,0 km	11-10-2025	5.350.000 kr.	28.457 kr./m²
Kernevænget 12 3070 Snekkersten	189 m²	1,2 km	04-02-2024	5.075.000 kr.	26.852 kr./m²
P W Tegners Vej 31 3070 Snekkersten	202 m²	1,1 km	20-05-2026	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
Nørrevej 3 3070 Snekkersten	200 m²	1,2 km	27-11-2025	8.050.000 kr.	40.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu