Parallelvej 18B

Villa · 175 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 840 m², 8 værelser, opført i 1935, renoveret i 2020. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.471.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.512 kr/m².7.693.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParallelvej gns: 51.618 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 40.358 kr/m²+27,90 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering9.556.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,25 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.556.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2018majSolgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parallelvej 32 3070 Snekkersten	144 m²	172 m	24-11-2024	7.230.000 kr.	50.208 kr./m²
Parallelvej 35 3070 Snekkersten	134 m²	190 m	30-05-2024	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²
Parallelvej 1C 3070 Snekkersten	221 m²	177 m	20-04-2026	13.650.000 kr.	61.765 kr./m²
Parallelvej 9B 3070 Snekkersten	116 m²	81 m	05-05-2025	10.800.000 kr.	93.103 kr./m²
Dalsborgvej 3 3070 Snekkersten	181 m²	321 m	26-08-2024	6.250.000 kr.	34.530 kr./m²
Grønnegangen 2 3070 Snekkersten	164 m²	370 m	14-12-2024	7.100.000 kr.	43.293 kr./m²
Løntoften 17 3070 Snekkersten	170 m²	697 m	05-08-2025	7.450.000 kr.	43.824 kr./m²
G A Hagemanns Vej 14 3070 Snekkersten	158 m²	167 m	21-08-2025	8.500.000 kr.	53.797 kr./m²
G A Hagemanns Vej 27 3070 Snekkersten	157 m²	244 m	02-12-2023	7.655.000 kr.	48.758 kr./m²
Elmebakken 21 3070 Snekkersten	172 m²	1,0 km	18-03-2024	3.700.000 kr.	21.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu