Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Parallelvej 12, Havnen

Villa · 95 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 165 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
854.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.046 kr/m².1.883.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 165 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.730.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,63 pct. siden jul. 2020
365k720k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.550.000 kr.I dag · vores estimat1.730.200 kr.Markedet · 1992366.890 kr.Markedet · 1993374.490 kr.Markedet · 1994455.620 kr.Markedet · 1995424.460 kr.Markedet · 1996503.120 kr.Markedet · 1997493.525 kr.Markedet · 1998499.985 kr.Markedet · 1999612.940 kr.Markedet · 2000618.735 kr.Markedet · 2001664.430 kr.Markedet · 2002546.630 kr.Markedet · 2003684.190 kr.Markedet · 2004605.340 kr.Markedet · 2005784.510 kr.Markedet · 2006997.120 kr.Markedet · 20071.069.130 kr.Markedet · 20081.210.300 kr.Markedet · 20091.280.885 kr.Markedet · 20101.157.765 kr.Markedet · 20111.081.955 kr.Markedet · 2012872.955 kr.Markedet · 2013848.540 kr.Markedet · 2014876.185 kr.Markedet · 20151.169.735 kr.Markedet · 20161.084.425 kr.Markedet · 20171.060.390 kr.Markedet · 20181.156.055 kr.Markedet · 20191.150.165 kr.Markedet · 20201.421.580 kr.Markedet · 20211.549.260 kr.Markedet · 20221.462.715 kr.Markedet · 20231.553.440 kr.Markedet · 20241.512.115 kr.Markedet · 20251.535.200 kr.Markedet · 20261.597.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.730.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Gothersgade 27
8700 Horsens		96 m²806 m02-07-20261.720.000 kr.17.917 kr./m²
Rolighedsvej 13
8700 Horsens		99 m²743 m29-08-20241.900.000 kr.19.192 kr./m²
Danmarksgade 6
8700 Horsens		96 m²1,0 km29-08-20241.557.500 kr.16.224 kr./m²
Læsøgade 6
8700 Horsens		99 m²802 m12-08-20262.600.000 kr.26.263 kr./m²
Gormsgade 20
8700 Horsens		101 m²787 m03-06-20261.970.000 kr.19.505 kr./m²
Niels Juels Gade 24A
8700 Horsens		96 m²1,3 km09-09-20241.875.000 kr.19.531 kr./m²
Thorsgade 54
8700 Horsens		100 m²989 m08-10-20261.995.000 kr.19.950 kr./m²
Thorsgade 54
8700 Horsens		100 m²989 m26-02-20261.720.000 kr.17.200 kr./m²
Griffenfeldtsgade 17
8700 Horsens		99 m²1,1 km02-12-20241.895.000 kr.19.141 kr./m²
Frederiksgade 11
8700 Horsens		103 m²789 m27-07-20261.600.000 kr.15.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden