Paradisvej 8, Rindby Strand

Fritidshus · 75 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 3.001 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 3001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.726.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.063.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 75 m².2.293.050 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.747.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,49 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2012 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.747.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, familiehandel700.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisvej 16 6720 Fanø	78 m²	72 m	13-08-2026	3.498.000 kr.	44.846 kr./m²
Paradisvej 48, Rindby Strand 6720 Fanø	75 m²	411 m	15-08-2024	2.498.000 kr.	33.307 kr./m²
Paradisvej 42, Rindby Strand 6720 Fanø	76 m²	332 m	05-10-2025	2.501.000 kr.	32.908 kr./m²
Paradisvej 66, Rindby Strand 6720 Fanø	62 m²	560 m	29-08-2025	3.300.000 kr.	53.226 kr./m²
Paradisvej 22, Rindby Strand 6720 Fanø	55 m²	112 m	25-09-2025	2.406.250 kr.	43.750 kr./m²
Paradisvej 21, Rindby Strand 6720 Fanø	97 m²	488 m	09-04-2025	2.060.000 kr.	21.237 kr./m²
Paradisvej 50, Rindby Strand 6720 Fanø	100 m²	413 m	20-03-2025	3.700.000 kr.	37.000 kr./m²
Paradisvej 10, Rindby Strand 6720 Fanø	105 m²	113 m	29-09-2025	2.625.000 kr.	25.000 kr./m²
Paradisvej 52, Rindby Strand 6720 Fanø	118 m²	446 m	07-02-2026	2.500.000 kr.	21.186 kr./m²
Nyvej 3, Rindby Strand 6720 Fanø	76 m²	321 m	18-06-2026	2.990.000 kr.	39.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu