Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Paradisvej 62, Rindby Strand

Fritidshus · 227 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 227 m², grund på 3.001 m², 9 værelser, opført i 2013. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
3001 m²
Indbygget garage
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
8.015.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.864.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 110 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 31.042 kr/m² × 227 m².7.046.534 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk227 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -8.9%-8,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.092.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+5,27 pct. siden okt. 2020
542k2,2M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20204.000.000 kr.13. feb. 20245.998.000 kr.12. mar. 20245.998.000 kr.2. jul. 20265.787.500 kr.I dag · vores estimat6.092.360 kr.Markedet · 1992794.500 kr.Markedet · 19931.477.089 kr.Markedet · 19941.485.715 kr.Markedet · 19951.193.112 kr.Markedet · 19961.285.955 kr.Markedet · 19971.179.265 kr.Markedet · 1998821.059 kr.Markedet · 19992.006.907 kr.Markedet · 20002.421.409 kr.Markedet · 20011.913.383 kr.Markedet · 20022.140.610 kr.Markedet · 20032.730.356 kr.Markedet · 20042.964.620 kr.Markedet · 20053.771.605 kr.Markedet · 20063.738.917 kr.Markedet · 20073.436.553 kr.Markedet · 20083.762.979 kr.Markedet · 20093.706.229 kr.Markedet · 20104.053.539 kr.Markedet · 20113.823.134 kr.Markedet · 20122.739.436 kr.Markedet · 20133.954.113 kr.Markedet · 20143.841.521 kr.Markedet · 20152.549.210 kr.Markedet · 20164.540.000 kr.Markedet · 20173.327.820 kr.Markedet · 20184.013.814 kr.Markedet · 20193.782.501 kr.Markedet · 20204.185.880 kr.Markedet · 20215.514.738 kr.Markedet · 20226.251.807 kr.Markedet · 20236.164.185 kr.Markedet · 20246.693.549 kr.Markedet · 20256.923.500 kr.Markedet · 20266.805.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2020 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
13. feb. 2024 · Alm. Salg
5.998.000 kr.
12. mar. 2024 · Alm. Salg
5.998.000 kr.
2. jul. 2026 · Alm. Salg
5.787.500 kr.
I dag · vores estimat
6.092.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte5.787.500 kr.
  • 2024mar.Ejerskifte5.998.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg5.998.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
  • 1989mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradisvej 52, Rindby Strand
6720 Fanø		118 m²96 m07-02-20262.500.000 kr.21.186 kr./m²
Vester Engvej 5A
6720 Fanø		146 m²585 m30-03-20263.700.000 kr.25.342 kr./m²
Kirkevejen 40, Rindby
6720 Fanø		163 m²2,0 km27-04-20264.175.000 kr.25.613 kr./m²
Havstien 38, Rindby Strand
6720 Fanø		134 m²1,1 km25-09-20243.450.000 kr.25.746 kr./m²
Nybyvej 11, Rindby Strand
6720 Fanø		173 m²2,9 km14-08-20242.617.000 kr.15.127 kr./m²
Lyngvej 24, Rindby Strand
6720 Fanø		142 m²1,8 km10-10-20232.425.000 kr.17.077 kr./m²
Dalen 42
6720 Fanø		180 m²3,2 km25-02-20255.250.000 kr.29.167 kr./m²
Gøgevej 43, Rindby Strand
6720 Fanø		118 m²1,0 km14-04-20263.075.000 kr.26.059 kr./m²
Helmvej 35, Rindby Strand
6720 Fanø		129 m²1,6 km21-07-20258.100.000 kr.62.791 kr./m²
Duetoften 19, Rindby Strand
6720 Fanø		120 m²1,4 km23-06-20262.600.000 kr.21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden