Menu
For mæglere Log ind
Store Klit 61, Rindby Strand

Prisvurdering · 6720 Fanø

Store Klit 61, Rindby Strand

Fritidshus · 121 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 2.006 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2016. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.275.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
2006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.092.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 110 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 31.042 kr/m² × 121 m².3.756.082 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk121 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2006 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.801.989 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.275.000 kr / Estimat: 2.704.833 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Klit 86, Rindby Strand
6720 Fanø		109 m²147 m25-12-20242.800.000 kr.25.688 kr./m²
Store Klit 80, Rindby Strand
6720 Fanø		104 m²120 m29-02-20243.030.000 kr.29.135 kr./m²
Store Klit 19, Rindby Strand
6720 Fanø		90 m²311 m08-01-20261.995.000 kr.22.167 kr./m²
Store Klit 90, Rindby Strand
6720 Fanø		88 m²195 m10-05-20242.150.000 kr.24.432 kr./m²
Store Klit 67, Rindby Strand
6720 Fanø		83 m²279 m14-07-20251.430.000 kr.17.229 kr./m²
Store Klit 63, Rindby Strand
6720 Fanø		81 m²160 m28-05-20262.190.000 kr.27.037 kr./m²
Store Klit 44, Rindby Strand
6720 Fanø		80 m²161 m05-10-20242.150.000 kr.26.875 kr./m²
Store Klit 17, Rindby Strand
6720 Fanø		81 m²345 m02-06-20251.900.000 kr.23.457 kr./m²
Duetoften 19, Rindby Strand
6720 Fanø		120 m²230 m23-06-20262.600.000 kr.21.667 kr./m²
Skrænten 11, Rindby Strand
6720 Fanø		124 m²390 m10-04-20263.150.000 kr.25.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden