Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Paradiskrogen 11A, Øverød

Villa · 266 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 2.950 m², 9 værelser, opført i 1901, renoveret i 1966. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
2950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.910.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 266 m².14.241.906 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2950 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.795.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+563,21 pct. siden mar. 1999
1,8M6,0M10,3M14,6M18,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19991.778.610 kr.I dag · vores estimat11.795.868 kr.Markedet · 19921.913.338 kr.Markedet · 19932.081.982 kr.Markedet · 19942.180.402 kr.Markedet · 19952.699.634 kr.Markedet · 19962.669.310 kr.Markedet · 19972.703.092 kr.Markedet · 19983.617.334 kr.Markedet · 19993.723.468 kr.Markedet · 20003.730.384 kr.Markedet · 20014.363.198 kr.Markedet · 20024.389.000 kr.Markedet · 20034.516.946 kr.Markedet · 20045.039.370 kr.Markedet · 20055.431.720 kr.Markedet · 20067.964.838 kr.Markedet · 20077.786.352 kr.Markedet · 20086.718.628 kr.Markedet · 20096.879.292 kr.Markedet · 20107.852.320 kr.Markedet · 20118.589.406 kr.Markedet · 20125.374.796 kr.Markedet · 20136.481.622 kr.Markedet · 20147.641.914 kr.Markedet · 20157.850.724 kr.Markedet · 20167.642.446 kr.Markedet · 20178.003.940 kr.Markedet · 20187.502.530 kr.Markedet · 20199.083.368 kr.Markedet · 20209.355.752 kr.Markedet · 202112.197.164 kr.Markedet · 202214.808.752 kr.Markedet · 202312.466.888 kr.Markedet · 202412.005.112 kr.Markedet · 202513.231.106 kr.Markedet · 202615.311.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg
1.778.610 kr.
I dag · vores estimat
11.795.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Solgt, andet1.778.610 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradiskrogen 1, Øverød
2840 Holte		198 m²123 m01-04-20267.500.000 kr.37.879 kr./m²
Vestre Paradisvej 101A, Øverød
2840 Holte		255 m²150 m16-05-202616.700.000 kr.65.490 kr./m²
Pile Alle 13, Øverød
2840 Holte		264 m²885 m12-09-202410.600.000 kr.40.152 kr./m²
Kildevej 10, Øverød
2840 Holte		271 m²888 m07-01-202525.500.000 kr.94.096 kr./m²
Poppel Alle 6, Øverød
2840 Holte		260 m²893 m05-02-20249.300.000 kr.35.769 kr./m²
Rudegårds Alle 11
2840 Holte		272 m²1,1 km02-10-202513.995.000 kr.51.452 kr./m²
Frederikslundsvej 5
2840 Holte		268 m²1,3 km07-04-202418.150.000 kr.67.724 kr./m²
Frederikslundsvej 23
2840 Holte		267 m²1,4 km12-08-202511.600.000 kr.43.446 kr./m²
Øverødvej 36B, Øverød
2840 Holte		249 m²927 m29-06-202617.500.000 kr.70.281 kr./m²
Brandbakken 3, Øverød
2840 Holte		224 m²216 m08-07-202412.575.000 kr.56.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden