Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Paradisgade 12, 1.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1867

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 4 værelser, opført i 1867. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1867
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
95 m²
Erhvervsareal
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.056 kr/m².4.022.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParadisgade gns: 41.250 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.100.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 38A
8000 Aarhus C		96 m²48 m27-04-20243.600.000 kr.37.500 kr./m²
Borggade 7, 4. th
8000 Aarhus C		100 m²97 m10-03-20243.800.000 kr.38.000 kr./m²
Mejlgade 49, 3. th
8000 Aarhus C		99 m²203 m23-10-20255.025.000 kr.50.758 kr./m²
Mejlgade 36A, 1.
8000 Aarhus C		99 m²226 m08-05-20253.800.000 kr.38.384 kr./m²
Mejlgade 36C, 1.
8000 Aarhus C		99 m²243 m18-12-20253.500.000 kr.35.354 kr./m²
Thunøgade 35, st. tv
8000 Aarhus C		98 m²325 m30-07-20243.950.000 kr.40.306 kr./m²
Nørreport 6, st.
8000 Aarhus C		97 m²246 m29-09-20243.400.000 kr.35.052 kr./m²
Rosensgade 30C, 1. th
8000 Aarhus C		99 m²273 m03-07-20253.850.000 kr.38.889 kr./m²
Thunøgade 24, 3. tv
8000 Aarhus C		97 m²276 m02-09-20255.150.000 kr.53.093 kr./m²
Høegh-Guldbergs Gade 35, 5.
8000 Aarhus C		96 m²219 m18-04-20244.150.000 kr.43.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden