Paradisæblet 21, Udby

Fritidshus · 35 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 1.083 m², 2 værelser, opført i 1992. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 1083 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i UdbyMedian pris/m² for fritidshus i Udby (4780, sidste 24 mdr.): 21.360 kr/m² × 35 m².747.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 44 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Vores vurdering946.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,40 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 575.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 857.777 kr.
I dag · vores estimat: 946.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte857.777 kr.
jul.Ejerskifte
2020jul.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1992Bygget
1990sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisæblet 26, Udby 4780 Stege	51 m²	146 m	03-07-2024	950.000 kr.	18.627 kr./m²
Paradisæblet 18, Udby 4780 Stege	52 m²	91 m	06-05-2025	1.315.000 kr.	25.288 kr./m²
Paradisæblet 67, Udby 4780 Stege	65 m²	177 m	26-08-2024	1.547.500 kr.	23.808 kr./m²
Ulvshalevej 157, Ulvshale 4780 Stege	35 m²	776 m	27-08-2025	1.183.750 kr.	33.821 kr./m²
Ulvshalevej 132, Ulvshale 4780 Stege	28 m²	536 m	20-06-2026	1.075.000 kr.	38.393 kr./m²
Magnoliavej 8, Ulvshale 4780 Stege	43 m²	357 m	05-08-2024	1.200.000 kr.	27.907 kr./m²
Ildtornvej 5, Ulvshale 4780 Stege	45 m²	128 m	10-08-2025	1.375.000 kr.	30.556 kr./m²
Bøndernes Vej 35, Udby 4780 Stege	24 m²	298 m	30-04-2024	1.100.000 kr.	45.833 kr./m²
Ternevej 17, Ulvshale 4780 Stege	45 m²	1,0 km	29-08-2025	1.050.000 kr.	23.333 kr./m²
Kærhøgevej 26, Ulvshale 4780 Stege	47 m²	774 m	02-04-2025	695.000 kr.	14.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu