Menu
For mæglere Log ind
Tokmosevej 25A

Prisvurdering · 4780 Stege

Tokmosevej 25A

Fritidshus · 79 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.292 m², opført i 1970, renoveret i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.887 kr/m².1.562.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTokmosevej gns: 19.894 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 23.280 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.510.597 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 1.393.490 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1971mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tokmosevej 8, Ulvshale
4780 Stege		85 m²109 m14-04-20251.050.000 kr.12.353 kr./m²
Tokmosevej 7, Ulvshale
4780 Stege		59 m²45 m10-04-2024850.000 kr.14.407 kr./m²
Tokmosevej 22, Ulvshale
4780 Stege		51 m²90 m29-02-20241.000.000 kr.19.608 kr./m²
Regnspovevej 3, Ulvshale
4780 Stege		81 m²110 m25-08-20261.650.000 kr.20.370 kr./m²
Regnspovevej 3, Ulvshale
4780 Stege		81 m²110 m12-11-20241.575.000 kr.19.444 kr./m²
Mågevej 16, Ulvshale
4780 Stege		82 m²81 m13-05-20241.750.000 kr.21.341 kr./m²
Kærhøgevej 70, Ulvshale
4780 Stege		78 m²461 m04-03-20262.200.000 kr.28.205 kr./m²
Kærhøgevej 72, Ulvshale
4780 Stege		78 m²474 m23-07-20252.250.000 kr.28.846 kr./m²
Hejrevej 23, Ulvshale
4780 Stege		75 m²222 m18-07-20261.680.000 kr.22.400 kr./m²
Regnspovevej 5, Ulvshale
4780 Stege		74 m²131 m15-01-20261.620.000 kr.21.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden