Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 2500 Valby

Panumsvej 49

Villa · 74 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 397 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.215 kr/m².6.541.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.238.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,27 pct. siden nov. 2007
389k1,9M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202418. nov. 20072.925.000 kr.I dag · vores estimat6.238.275 kr.Markedet · 1992534.132 kr.Markedet · 1993489.140 kr.Markedet · 1994498.982 kr.Markedet · 1995671.772 kr.Markedet · 1996854.626 kr.Markedet · 1997704.110 kr.Markedet · 1998699.448 kr.Markedet · 1999919.006 kr.Markedet · 2000982.276 kr.Markedet · 20011.251.488 kr.Markedet · 20021.146.482 kr.Markedet · 20031.155.362 kr.Markedet · 20041.352.276 kr.Markedet · 20051.750.174 kr.Markedet · 20061.865.170 kr.Markedet · 20072.083.988 kr.Markedet · 20081.850.000 kr.Markedet · 20091.429.162 kr.Markedet · 20101.980.832 kr.Markedet · 20111.700.298 kr.Markedet · 20121.755.132 kr.Markedet · 20132.136.898 kr.Markedet · 20142.165.832 kr.Markedet · 20152.028.562 kr.Markedet · 20162.458.058 kr.Markedet · 20172.832.350 kr.Markedet · 20182.776.406 kr.Markedet · 20193.304.026 kr.Markedet · 20202.887.258 kr.Markedet · 20213.802.046 kr.Markedet · 20224.134.306 kr.Markedet · 20233.799.974 kr.Markedet · 20244.812.146 kr.Markedet · 20254.785.876 kr.Markedet · 20264.903.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2007 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
6.238.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Panumsvej 50
2500 Valby		72 m²68 m12-12-20236.450.000 kr.89.583 kr./m²
Panumsvej 48
2500 Valby		89 m²68 m30-01-20247.700.000 kr.86.517 kr./m²
Panumsvej 45
2500 Valby		101 m²34 m09-04-20247.625.000 kr.75.495 kr./m²
Panumsvej 59
2500 Valby		101 m²77 m26-09-20247.550.000 kr.74.752 kr./m²
Eschrichtsvej 32
2500 Valby		76 m²288 m01-07-20259.370.000 kr.123.289 kr./m²
Ole Borchs Vej 61
2500 Valby		79 m²263 m18-04-20245.500.000 kr.69.620 kr./m²
Søndervangs Allé 4
2500 Valby		76 m²785 m18-02-20245.625.000 kr.74.013 kr./m²
Ole Borchs Vej 48
2500 Valby		82 m²232 m27-06-20246.800.000 kr.82.927 kr./m²
Hestehaven 31
2500 Valby		72 m²1,2 km30-10-20252.995.000 kr.41.597 kr./m²
Hestehaven 10
2500 Valby		78 m²1,1 km22-10-20255.800.000 kr.74.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden