Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Pandebjergvej 542

Villa · 160 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.054.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.971 kr/m².2.944.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPandebjergvej gns: 17.485 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.483 kr/m²+12,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.266.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,27 pct. siden mar. 2026
593k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202411. mar. 20263.600.000 kr.I dag · vores estimat3.266.140 kr.Markedet · 1992706.080 kr.Markedet · 1993706.080 kr.Markedet · 1994593.120 kr.Markedet · 1995815.200 kr.Markedet · 1996819.840 kr.Markedet · 1997915.520 kr.Markedet · 1998746.560 kr.Markedet · 1999947.200 kr.Markedet · 2000969.280 kr.Markedet · 2001919.520 kr.Markedet · 2002934.560 kr.Markedet · 20031.073.600 kr.Markedet · 20041.470.080 kr.Markedet · 20051.280.800 kr.Markedet · 20061.608.160 kr.Markedet · 20071.904.480 kr.Markedet · 20081.846.080 kr.Markedet · 20091.633.280 kr.Markedet · 20101.684.160 kr.Markedet · 20111.311.520 kr.Markedet · 20121.386.240 kr.Markedet · 2013947.360 kr.Markedet · 20141.142.560 kr.Markedet · 20151.301.280 kr.Markedet · 20161.323.200 kr.Markedet · 20171.279.680 kr.Markedet · 20181.322.080 kr.Markedet · 20191.454.880 kr.Markedet · 20201.736.800 kr.Markedet · 20211.943.360 kr.Markedet · 20222.022.240 kr.Markedet · 20231.921.760 kr.Markedet · 20241.914.240 kr.Markedet · 20252.183.680 kr.Markedet · 20262.198.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2026 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.266.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2002nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pandebjergvej 402
4800 Nykøbing F		156 m²233 m12-08-20243.200.000 kr.20.513 kr./m²
Pandebjergvej 184
4800 Nykøbing F		162 m²430 m24-02-20253.195.000 kr.19.722 kr./m²
Pandebjergvej 61
4800 Nykøbing F		165 m²410 m17-01-20242.495.000 kr.15.121 kr./m²
Pandebjergvej 25
4800 Nykøbing F		163 m²545 m04-08-20242.700.000 kr.16.564 kr./m²
Pandebjergvej 77
4800 Nykøbing F		171 m²322 m03-02-20263.295.000 kr.19.269 kr./m²
Pandebjergvej 12
4800 Nykøbing F		165 m²866 m16-09-20244.090.000 kr.24.788 kr./m²
Pandebjergvej 156
4800 Nykøbing F		146 m²418 m12-03-20242.795.000 kr.19.144 kr./m²
Pandebjergvej 332
4800 Nykøbing F		142 m²240 m22-02-20252.375.000 kr.16.725 kr./m²
Pandebjergvej 112
4800 Nykøbing F		142 m²370 m07-01-20252.500.000 kr.17.606 kr./m²
Pandebjergvej 306
4800 Nykøbing F		138 m²229 m07-04-20252.795.000 kr.20.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden