Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Paludan-Müllers Vej 221

Rækkehus · 63 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 63 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
38 m²
Bebygget areal
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.981 kr/m².2.382.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPaludan-Müllers gns: 33.694 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 37.681 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.179.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,39 pct. siden maj 2025
380k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.150.000 kr.I dag · vores estimat2.179.866 kr.Markedet · 1992586.530 kr.Markedet · 1993483.210 kr.Markedet · 1994461.349 kr.Markedet · 1995417.816 kr.Markedet · 1996524.097 kr.Markedet · 1997631.260 kr.Markedet · 1998608.454 kr.Markedet · 1999937.629 kr.Markedet · 2000834.372 kr.Markedet · 2001691.425 kr.Markedet · 2002746.550 kr.Markedet · 2003769.671 kr.Markedet · 2004868.140 kr.Markedet · 20051.165.122 kr.Markedet · 20061.417.500 kr.Markedet · 20071.358.784 kr.Markedet · 20081.403.829 kr.Markedet · 2009726.705 kr.Markedet · 20101.638.000 kr.Markedet · 20111.282.743 kr.Markedet · 20121.355.256 kr.Markedet · 20131.420.209 kr.Markedet · 20141.250.487 kr.Markedet · 20151.336.923 kr.Markedet · 20161.450.386 kr.Markedet · 20171.809.108 kr.Markedet · 20181.585.773 kr.Markedet · 20191.569.267 kr.Markedet · 20201.784.160 kr.Markedet · 20211.693.125 kr.Markedet · 20222.275.623 kr.Markedet · 20232.087.820 kr.Markedet · 20241.905.813 kr.Markedet · 20252.099.979 kr.Markedet · 20262.176.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.179.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paludan-Müllers Vej 225
8200 Aarhus N		63 m²11 m05-06-20251.850.000 kr.29.365 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 191
8200 Aarhus N		63 m²36 m15-11-20242.200.000 kr.34.921 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 223
8200 Aarhus N		61 m²6 m03-06-20251.975.000 kr.32.377 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 217
8200 Aarhus N		61 m²14 m12-07-20242.190.000 kr.35.902 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 195
8200 Aarhus N		61 m²48 m19-06-20242.140.000 kr.35.082 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 169
8200 Aarhus N		76 m²76 m10-11-20242.360.000 kr.31.053 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 181
8200 Aarhus N		76 m²80 m25-03-20252.350.000 kr.30.921 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 183
8200 Aarhus N		78 m²82 m06-07-20242.550.000 kr.32.692 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 155
8200 Aarhus N		92 m²103 m06-02-20253.150.000 kr.34.239 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 147
8200 Aarhus N		92 m²123 m07-03-20243.060.000 kr.33.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden