Paltholmvej 124, st. tv., 3520 Farum — Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2018
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 2545 m²
Bebygget areal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.809 kr/m².2.884.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPaltholmvej gns: 31.935 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 37.459 kr/m²-14,70 pct.
3Boligareal større end typisk105 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Vores vurdering3.773.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2018aug.Ejerandel overdraget
Bygget
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1997feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paltholmvej 102, 2. th 3520 Farum	102 m²	92 m	26-08-2026	4.125.000 kr.	40.441 kr./m²
Paltholmvej 104, 1. th 3520 Farum	78 m²	94 m	29-09-2025	2.500.000 kr.	32.051 kr./m²
Paltholmvej 110, st. th 3520 Farum	77 m²	65 m	08-03-2026	2.650.000 kr.	34.416 kr./m²
Paltholmvej 108, 2. th 3520 Farum	77 m²	79 m	23-08-2026	3.195.000 kr.	41.494 kr./m²
Paltholmvej 114, st. mf 3520 Farum	53 m²	37 m	09-03-2026	1.875.000 kr.	35.377 kr./m²
Paltholmvej 110, 1. mf 3520 Farum	53 m²	65 m	18-06-2026	1.570.000 kr.	29.623 kr./m²
Garnisonsvej 14, 2. th 3520 Farum	102 m²	898 m	11-03-2024	3.050.000 kr.	29.902 kr./m²
Pionervej 2, 2. 2 3520 Farum	107 m²	1,0 km	03-04-2024	3.825.000 kr.	35.748 kr./m²
Garnisonsvej 32, 1. th 3520 Farum	102 m²	1,0 km	29-09-2024	3.175.000 kr.	31.127 kr./m²
Garnisonsvej 35, 1. tv 3520 Farum	103 m²	1,1 km	16-11-2023	2.875.000 kr.	27.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu