Menu
For mæglere Log ind
Fanevænget 4
A2010

Prisvurdering · 3520 Farum

Fanevænget 4

Rækkehus · 121 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 105 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 6.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
5
Byggeår
2018
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Grundareal
105 m²

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.496 kr/m².4.731.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFanevænget gns: 44.675 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 37.923 kr/m²+17,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.101.824 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.500.000 kr / Estimat: 5.338.919 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,42 pct. siden feb. 2017
796k1,9M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202421. feb. 20171.400.000 kr.I dag · vores estimat5.101.824 kr.Markedet · 1992796.180 kr.Markedet · 1993935.814 kr.Markedet · 1994958.925 kr.Markedet · 1995834.779 kr.Markedet · 19961.140.062 kr.Markedet · 19971.048.465 kr.Markedet · 19981.322.530 kr.Markedet · 19991.531.981 kr.Markedet · 20001.533.554 kr.Markedet · 20011.764.301 kr.Markedet · 20021.425.259 kr.Markedet · 20031.640.034 kr.Markedet · 20042.210.549 kr.Markedet · 20052.202.563 kr.Markedet · 20063.025.000 kr.Markedet · 20073.270.630 kr.Markedet · 20082.016.707 kr.Markedet · 20092.999.106 kr.Markedet · 20102.276.131 kr.Markedet · 20112.220.955 kr.Markedet · 20122.200.022 kr.Markedet · 20132.573.670 kr.Markedet · 20142.482.194 kr.Markedet · 20152.596.418 kr.Markedet · 20162.957.724 kr.Markedet · 20173.277.285 kr.Markedet · 20183.178.065 kr.Markedet · 20192.745.369 kr.Markedet · 20202.820.873 kr.Markedet · 20213.521.463 kr.Markedet · 20223.922.094 kr.Markedet · 20233.510.089 kr.Markedet · 20243.804.361 kr.Markedet · 20254.227.256 kr.Markedet · 20264.147.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2017 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.101.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017feb.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.400.000 kr.
  • 2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fanevænget 30
3520 Farum		124 m²61 m31-03-20255.695.000 kr.45.927 kr./m²
Fanevænget 34
3520 Farum		110 m²51 m02-03-20265.295.000 kr.48.136 kr./m²
Fanevænget 52
3520 Farum		110 m²85 m31-03-20265.402.000 kr.49.109 kr./m²
Sergentvænget 3
3520 Farum		119 m²208 m11-11-20254.350.000 kr.36.555 kr./m²
Sergentvænget 1
3520 Farum		124 m²210 m07-09-20244.175.000 kr.33.669 kr./m²
Adjudantvænget 25
3520 Farum		127 m²83 m05-08-20244.700.000 kr.37.008 kr./m²
Adjudantvænget 23
3520 Farum		127 m²84 m03-12-20254.600.000 kr.36.220 kr./m²
Divisionsvænget 1
3520 Farum		118 m²290 m13-05-20243.650.000 kr.30.932 kr./m²
Divisionsvænget 13
3520 Farum		118 m²323 m21-05-20243.800.000 kr.32.203 kr./m²
Fortvænget 12
3520 Farum		125 m²284 m20-02-20255.650.000 kr.45.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden