Menu
For mæglere Log ind
Ingeniørvænget 60

Prisvurdering · 3520 Farum

Ingeniørvænget 60

Villa · 202 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 2.336 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 2006. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Udbydes aktuelt til 12.800.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
2336 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.056 kr/m².6.948.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2336 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.434.456 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 12.800.000 kr / Estimat: 10.646.991 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingeniørvænget 59
3520 Farum		145 m²53 m30-04-20254.750.000 kr.32.759 kr./m²
Langemosevej 12
3520 Farum		193 m²523 m09-10-20239.500.000 kr.49.223 kr./m²
Tværvej 3
3520 Farum		201 m²1,6 km22-11-20244.800.000 kr.23.881 kr./m²
Ryttervænget 38
3520 Farum		196 m²1,5 km06-11-20246.350.000 kr.32.398 kr./m²
Kastanie Alle 22
3520 Farum		200 m²1,7 km11-05-20255.500.000 kr.27.500 kr./m²
Kassemosevej 7
3520 Farum		170 m²493 m02-03-202510.745.000 kr.63.206 kr./m²
Ganløsevej 41
3520 Farum		199 m²1,7 km24-08-20268.995.000 kr.45.201 kr./m²
Hestetangsvej 10
3520 Farum		203 m²1,9 km28-10-20247.545.000 kr.37.167 kr./m²
Vibevangen 12
3520 Farum		200 m²1,8 km18-06-20246.400.000 kr.32.000 kr./m²
Rytterhaven 38
3520 Farum		180 m²1,1 km22-10-20244.900.000 kr.27.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden