Palleskærvej 3

Villa · 113 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 210 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.442 kr/m².1.462.060 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Lille grund til villaKun 210 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.385.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+49,83 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 1996 · Alm. Salg: 300.000 kr.
30. jul. 1998 · Alm. Salg: 798.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.385.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte925.000 kr.
1998jul.Solgt, alm. frit salg798.000 kr.
1996jan.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Palleskærvej 31 9800 Hjørring	128 m²	259 m	18-01-2025	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Park Alle 22 9800 Hjørring	114 m²	393 m	06-03-2024	1.445.000 kr.	12.675 kr./m²
Park Alle 10 9800 Hjørring	115 m²	337 m	06-04-2024	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Skipper Clements Vej 7 9800 Hjørring	119 m²	174 m	25-04-2024	1.770.000 kr.	14.874 kr./m²
Æblevangen 13 9800 Hjørring	112 m²	666 m	29-10-2024	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Park Alle 30 9800 Hjørring	108 m²	455 m	05-12-2023	975.000 kr.	9.028 kr./m²
Ths Smeds Vej 16 9800 Hjørring	118 m²	477 m	01-02-2025	1.390.000 kr.	11.780 kr./m²
Østerbro 17 9800 Hjørring	120 m²	419 m	25-07-2024	1.675.000 kr.	13.958 kr./m²
Søndermarksvej 14 9800 Hjørring	118 m²	565 m	20-02-2026	1.012.500 kr.	8.581 kr./m²
Bistrupvej 26 9800 Hjørring	121 m²	402 m	16-11-2025	1.728.100 kr.	14.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu