Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Pal.Müllersvej 4

Rækkehus · 94 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 637 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.993.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.640 kr/m².2.038.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.158.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,36 pct. siden okt. 2015
379k1,5M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20152.355.000 kr.I dag · vores estimat2.158.199 kr.Markedet · 1992535.518 kr.Markedet · 1993577.536 kr.Markedet · 1994408.994 kr.Markedet · 1995874.200 kr.Markedet · 1996635.628 kr.Markedet · 1997678.304 kr.Markedet · 19982.470.038 kr.Markedet · 1999858.690 kr.Markedet · 20001.175.000 kr.Markedet · 20011.059.004 kr.Markedet · 20024.696.052 kr.Markedet · 20031.183.272 kr.Markedet · 20041.418.084 kr.Markedet · 20051.883.196 kr.Markedet · 20061.118.882 kr.Markedet · 20072.622.788 kr.Markedet · 20082.685.674 kr.Markedet · 20091.456.342 kr.Markedet · 20101.880.000 kr.Markedet · 20111.132.700 kr.Markedet · 20121.027.326 kr.Markedet · 20131.972.778 kr.Markedet · 20143.879.380 kr.Markedet · 20152.204.770 kr.Markedet · 20161.347.866 kr.Markedet · 20171.286.296 kr.Markedet · 20182.513.184 kr.Markedet · 20191.880.000 kr.Markedet · 20201.460.572 kr.Markedet · 20213.285.488 kr.Markedet · 20222.144.140 kr.Markedet · 20232.079.938 kr.Markedet · 20243.871.296 kr.Markedet · 20251.819.370 kr.Markedet · 20261.991.202 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
2.355.000 kr.
I dag · vores estimat
2.158.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg2.355.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahlefeldtsvej 5
5300 Kerteminde		95 m²231 m15-12-20241.540.000 kr.16.211 kr./m²
Ahlefeldtsvej 9
5300 Kerteminde		95 m²245 m03-07-20261.920.000 kr.20.211 kr./m²
Ahlefeldtsvej 19
5300 Kerteminde		95 m²253 m26-05-20262.848.000 kr.29.979 kr./m²
Ahlefeldtsvej 13
5300 Kerteminde		95 m²259 m28-11-20232.045.000 kr.21.526 kr./m²
Ahlefeldtsvej 43
5300 Kerteminde		95 m²306 m29-01-20261.800.000 kr.18.947 kr./m²
Skovvej 7
5300 Kerteminde		93 m²361 m23-01-20251.800.000 kr.19.355 kr./m²
Ahlefeldtsvej 33
5300 Kerteminde		97 m²279 m24-11-20252.100.000 kr.21.649 kr./m²
Præstegade 42
5300 Kerteminde		94 m²786 m09-06-20262.100.000 kr.22.340 kr./m²
Fiskergade 52
5300 Kerteminde		93 m²768 m25-01-20261.531.000 kr.16.462 kr./m²
Sønderstræde 12
5300 Kerteminde		91 m²637 m16-01-20262.705.000 kr.29.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden