Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Paketvej 3

Villa · 145 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 988 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2018. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.436.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.498 kr/m².3.602.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPaketvej gns: 27.741 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.763.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,30 pct. siden aug. 2009
409k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20092.845.000 kr.I dag · vores estimat3.763.845 kr.Markedet · 1992723.405 kr.Markedet · 1993655.110 kr.Markedet · 19941.014.855 kr.Markedet · 1995688.025 kr.Markedet · 1996844.045 kr.Markedet · 19971.136.220 kr.Markedet · 1998771.690 kr.Markedet · 1999581.450 kr.Markedet · 20001.619.360 kr.Markedet · 20011.320.660 kr.Markedet · 20021.768.420 kr.Markedet · 20031.839.325 kr.Markedet · 20042.103.950 kr.Markedet · 20052.134.400 kr.Markedet · 20063.161.435 kr.Markedet · 20072.860.850 kr.Markedet · 20082.555.335 kr.Markedet · 20092.504.730 kr.Markedet · 20102.166.155 kr.Markedet · 20112.293.175 kr.Markedet · 20122.070.745 kr.Markedet · 20132.207.770 kr.Markedet · 20142.282.445 kr.Markedet · 20152.266.785 kr.Markedet · 20162.216.905 kr.Markedet · 20172.839.535 kr.Markedet · 20182.549.680 kr.Markedet · 20192.360.165 kr.Markedet · 20203.015.710 kr.Markedet · 20213.097.780 kr.Markedet · 20223.495.805 kr.Markedet · 20233.728.820 kr.Markedet · 20243.346.310 kr.Markedet · 20253.939.070 kr.Markedet · 20263.885.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2009 · Alm. Salg
2.845.000 kr.
I dag · vores estimat
3.763.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paketvej 10
4040 Jyllinge		135 m²91 m21-05-20253.745.000 kr.27.741 kr./m²
Paketvej 17
4040 Jyllinge		170 m²137 m15-07-20264.300.000 kr.25.294 kr./m²
Saturnvej 8
4040 Jyllinge		144 m²179 m24-04-20243.420.000 kr.23.750 kr./m²
Flådevej 33
4040 Jyllinge		144 m²263 m20-02-20253.295.000 kr.22.882 kr./m²
Saturnvej 5
4040 Jyllinge		149 m²154 m06-02-20254.150.000 kr.27.852 kr./m²
Skibsvej 20
4040 Jyllinge		150 m²109 m05-02-20253.995.000 kr.26.633 kr./m²
Uranusvej 13
4040 Jyllinge		141 m²251 m19-08-20243.580.000 kr.25.390 kr./m²
Fregatvej 6
4040 Jyllinge		150 m²216 m12-03-20243.695.000 kr.24.633 kr./m²
Merkurvej 2
4040 Jyllinge		147 m²390 m19-06-20242.250.000 kr.15.306 kr./m²
Fregatvej 16
4040 Jyllinge		141 m²305 m01-02-20243.595.000 kr.25.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden