Pajesøvej 21A

Fritidshus · 86 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 1.947.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.656 kr/m².2.407.000 kr.
2Vores vurdering3.289.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,75 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.289.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.800.000 kr.
2015jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2009jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1956majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvej 12 4500 Nykøbing Sj	86 m²	66 m	25-08-2025	2.850.000 kr.	33.140 kr./m²
Pilevangsvej 13 4500 Nykøbing Sj	88 m²	212 m	27-08-2025	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²
Blålyngvej 7 4500 Nykøbing Sj	87 m²	607 m	10-12-2023	1.950.000 kr.	22.414 kr./m²
Kildevej 2, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	87 m²	635 m	17-06-2024	2.825.000 kr.	32.471 kr./m²
Strandhusvej 4 4500 Nykøbing Sj	92 m²	174 m	30-07-2025	2.410.000 kr.	26.196 kr./m²
Møstvej 16 4500 Nykøbing Sj	90 m²	449 m	03-07-2024	1.580.000 kr.	17.556 kr./m²
Søhøjsvej 16, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	86 m²	853 m	18-06-2026	3.400.000 kr.	39.535 kr./m²
Lostien 12 4500 Nykøbing Sj	83 m²	656 m	28-07-2026	2.805.000 kr.	33.795 kr./m²
Ralstien 8 4500 Nykøbing Sj	90 m²	613 m	05-06-2026	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Bregnebjergvej 1, Nygård 4500 Nykøbing Sj	84 m²	892 m	22-01-2025	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu