Pajesøvej 13

Fritidshus · 101 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.493 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.613.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.025 kr/m².3.006.500 kr.
2Vores vurdering3.386.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,95 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.386.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Ejerandel overdraget
feb.Ejerskifte775.000 kr.
2008Bygget
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1987aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pajesøvej 21A 4500 Nykøbing Sj	86 m²	100 m	22-11-2023	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Strandrosevej 14 4500 Nykøbing Sj	102 m²	223 m	11-06-2026	2.900.000 kr.	28.431 kr./m²
Tangvej 5 4500 Nykøbing Sj	107 m²	151 m	06-12-2025	3.995.000 kr.	37.336 kr./m²
Vesterlyngvej 100 4500 Nykøbing Sj	108 m²	83 m	04-07-2024	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Åvej 13 4500 Nykøbing Sj	109 m²	114 m	09-11-2024	3.475.000 kr.	31.881 kr./m²
Vesterlyngvej 55 4500 Nykøbing Sj	101 m²	863 m	17-08-2025	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²
Kallesvej 38 4500 Nykøbing Sj	95 m²	401 m	04-06-2026	3.995.000 kr.	42.053 kr./m²
Strandhusvej 4 4500 Nykøbing Sj	92 m²	172 m	30-07-2025	2.410.000 kr.	26.196 kr./m²
Bregnebjergvej 10, Nygård 4500 Nykøbing Sj	100 m²	847 m	08-10-2025	3.145.000 kr.	31.450 kr./m²
Blålyngvej 9 4500 Nykøbing Sj	94 m²	576 m	11-01-2026	2.250.000 kr.	23.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu