Pajdamsvej 1

Landejendom · 185 m² · bygget 1941

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 74.489 m², 6 værelser, opført i 1941, renoveret i 1972. Beliggende i Vejen Kommune (6683). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 74489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.393 kr/m².5.659.000 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)74489 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.508.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+119,27 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6683 (landejendom)

Markedsudvikling i 6683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
2. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.508.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.600.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1972Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gravlundvej 4, Bobøl 6683 Føvling	183 m²	2,7 km	09-05-2025	13.300.000 kr.	72.678 kr./m²
Toftevej 8 6683 Føvling	227 m²	985 m	20-04-2026	8.500.000 kr.	37.445 kr./m²
Åttevej 40 6683 Føvling	175 m²	2,5 km	26-12-2023	2.595.000 kr.	14.829 kr./m²
Stenderupvej 21, Stenderup 6683 Føvling	178 m²	2,8 km	16-10-2023	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Tobøl Fælledvej 4, Tobøl 6683 Føvling	126 m²	4,4 km	16-02-2025	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6683

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu