Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7400 Herning

Paghs Alle 28D

Rækkehus · 142 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 177 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 2015. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
415 m²
Bebygget areal
415 m²
Grundareal
177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.695 kr/m².2.081.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.254.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,09 pct. siden jul. 2018
228k966k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20183.180.000 kr.I dag · vores estimat2.254.863 kr.Markedet · 1992427.420 kr.Markedet · 1993921.012 kr.Markedet · 1994889.062 kr.Markedet · 19951.033.618 kr.Markedet · 1996858.816 kr.Markedet · 19971.082.324 kr.Markedet · 19981.165.820 kr.Markedet · 1999843.622 kr.Markedet · 20001.071.674 kr.Markedet · 20011.033.760 kr.Markedet · 20021.064.006 kr.Markedet · 20031.087.578 kr.Markedet · 20041.218.218 kr.Markedet · 20051.435.904 kr.Markedet · 20062.018.388 kr.Markedet · 20071.807.944 kr.Markedet · 20082.010.578 kr.Markedet · 20092.055.308 kr.Markedet · 20102.162.518 kr.Markedet · 20111.879.370 kr.Markedet · 20121.727.714 kr.Markedet · 20131.746.742 kr.Markedet · 20141.446.270 kr.Markedet · 20151.843.302 kr.Markedet · 20161.908.906 kr.Markedet · 20172.109.694 kr.Markedet · 20181.933.330 kr.Markedet · 20192.662.500 kr.Markedet · 20202.782.916 kr.Markedet · 20212.552.166 kr.Markedet · 20222.751.960 kr.Markedet · 20232.454.754 kr.Markedet · 20242.144.768 kr.Markedet · 20251.970.392 kr.Markedet · 20262.097.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
3.180.000 kr.
I dag · vores estimat
2.254.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg3.180.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkesvej 7
7400 Herning		145 m²322 m08-08-20241.500.000 kr.10.345 kr./m²
Gl. Landevej 64
7400 Herning		140 m²788 m08-10-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Islandsvej 17
7400 Herning		130 m²306 m05-10-20251.850.000 kr.14.231 kr./m²
Emil Reesens Vej 3
7400 Herning		146 m²1,2 km22-09-20242.295.000 kr.15.719 kr./m²
Emil Reesens Vej 5
7400 Herning		146 m²1,2 km04-06-20261.895.000 kr.12.979 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 8
7400 Herning		131 m²842 m08-10-20242.075.000 kr.15.840 kr./m²
Berberisvej 32
7400 Herning		156 m²807 m02-09-20241.700.000 kr.10.897 kr./m²
Thujavej 13
7400 Herning		127 m²763 m24-10-20251.575.000 kr.12.402 kr./m²
Holing Engpark 105
7400 Herning		142 m²1,7 km26-11-20232.695.000 kr.18.979 kr./m²
Th. Nielsens Gade 36
7400 Herning		150 m²1,2 km16-02-20253.700.000 kr.24.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden