Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Paghs Alle 11

Villa · 140 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.184 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.292.000 kr.
Offentlig grundværdi
906.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.076 kr/m².1.717.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPaghs gns: 13.434 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.721 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.952.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,87 pct. siden jun. 2019
128k601k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.700.000 kr.I dag · vores estimat1.952.716 kr.Markedet · 1992642.600 kr.Markedet · 1993452.480 kr.Markedet · 1994769.440 kr.Markedet · 1995744.240 kr.Markedet · 1996806.260 kr.Markedet · 1997917.980 kr.Markedet · 1998855.680 kr.Markedet · 1999970.760 kr.Markedet · 20001.148.420 kr.Markedet · 20011.147.160 kr.Markedet · 2002932.120 kr.Markedet · 2003979.020 kr.Markedet · 2004992.180 kr.Markedet · 20051.075.760 kr.Markedet · 20061.145.060 kr.Markedet · 20071.355.620 kr.Markedet · 20081.518.160 kr.Markedet · 20091.634.220 kr.Markedet · 20101.461.600 kr.Markedet · 20111.139.600 kr.Markedet · 20121.514.240 kr.Markedet · 20131.478.400 kr.Markedet · 20141.418.340 kr.Markedet · 20151.516.060 kr.Markedet · 20161.434.300 kr.Markedet · 20171.788.360 kr.Markedet · 20181.441.160 kr.Markedet · 20191.436.120 kr.Markedet · 20201.512.560 kr.Markedet · 20211.705.340 kr.Markedet · 20221.733.200 kr.Markedet · 20231.842.960 kr.Markedet · 20241.647.100 kr.Markedet · 20251.745.660 kr.Markedet · 20261.909.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.952.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paghs Alle 8
6705 Esbjerg Ø		98 m²38 m03-07-20251.750.000 kr.17.857 kr./m²
Paghs Alle 5
6705 Esbjerg Ø		258 m²52 m19-03-20252.325.000 kr.9.012 kr./m²
Fredensgade 18
6705 Esbjerg Ø		139 m²288 m05-08-20261.763.000 kr.12.683 kr./m²
Fredensgade 23
6705 Esbjerg Ø		134 m²298 m05-12-20232.100.000 kr.15.672 kr./m²
Bygvangen 9
6705 Esbjerg Ø		142 m²672 m25-06-20241.953.000 kr.13.754 kr./m²
Skolebakken 148
6705 Esbjerg Ø		129 m²272 m15-12-20241.685.000 kr.13.062 kr./m²
Kornvangen 8
6705 Esbjerg Ø		146 m²598 m22-07-20261.400.000 kr.9.589 kr./m²
Solsikkevej 7
6705 Esbjerg Ø		142 m²827 m12-03-20251.450.000 kr.10.211 kr./m²
Stengærdet 50
6705 Esbjerg Ø		139 m²927 m23-04-20241.350.000 kr.9.712 kr./m²
Hasselvej 6
6705 Esbjerg Ø		152 m²331 m15-11-20251.400.000 kr.9.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden