Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Pæregrenen 129

Villa · 172 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 334 m², 5 værelser, opført i 2000, renoveret i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.392 kr/m².3.485.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.188.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2027,93 pct. siden okt. 1999
197k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202417. okt. 1999196.840 kr.I dag · vores estimat4.188.613 kr.Markedet · 1992714.832 kr.Markedet · 1993842.284 kr.Markedet · 1994913.664 kr.Markedet · 1995944.108 kr.Markedet · 19961.043.696 kr.Markedet · 1997990.204 kr.Markedet · 19981.522.716 kr.Markedet · 19991.395.264 kr.Markedet · 20001.392.340 kr.Markedet · 20011.475.588 kr.Markedet · 20021.581.540 kr.Markedet · 2003829.212 kr.Markedet · 20041.269.532 kr.Markedet · 20051.262.308 kr.Markedet · 20062.067.268 kr.Markedet · 20072.485.400 kr.Markedet · 20081.620.412 kr.Markedet · 20091.707.272 kr.Markedet · 20101.113.872 kr.Markedet · 20111.915.392 kr.Markedet · 20122.744.604 kr.Markedet · 20132.032.180 kr.Markedet · 20142.787.088 kr.Markedet · 20152.329.052 kr.Markedet · 20162.001.564 kr.Markedet · 20172.027.192 kr.Markedet · 20182.361.388 kr.Markedet · 20192.637.276 kr.Markedet · 20202.680.448 kr.Markedet · 20212.379.792 kr.Markedet · 20223.452.556 kr.Markedet · 20233.062.116 kr.Markedet · 20243.085.164 kr.Markedet · 20253.022.384 kr.Markedet · 20263.259.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 1999 · Alm. Salg
196.840 kr.
I dag · vores estimat
4.188.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2000Bygget
  • 1999okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000196.840 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pæregrenen 123
5220 Odense SØ		169 m²45 m25-07-20253.800.000 kr.22.485 kr./m²
Slagkrogen 13
5220 Odense SØ		166 m²708 m08-12-20254.995.000 kr.30.090 kr./m²
Herluf Trolles Vej 153
5220 Odense SØ		162 m²595 m03-06-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Slagkrogen 7
5220 Odense SØ		165 m²737 m08-09-20243.025.000 kr.18.333 kr./m²
Åbrinken 104
5220 Odense SØ		163 m²648 m15-06-20254.185.000 kr.25.675 kr./m²
Åbrinken 109
5220 Odense SØ		183 m²688 m02-09-20244.295.000 kr.23.470 kr./m²
Slagkrogen 21
5220 Odense SØ		160 m²683 m16-10-20243.100.000 kr.19.375 kr./m²
Slagkrogen 12
5220 Odense SØ		157 m²759 m10-04-20252.850.000 kr.18.153 kr./m²
Herluf Trolles Vej 199
5220 Odense SØ		148 m²479 m31-10-20242.675.000 kr.18.074 kr./m²
Åbrinken 13
5220 Odense SØ		150 m²745 m09-10-20243.425.000 kr.22.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden