Padborgvej 97, 4600 Køge — Villa · 143 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 667 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 667 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.643 kr/m².5.222.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPadborgvej gns: 35.207 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+7,40 pct.
3Vores vurdering5.366.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,27 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2014 · Alm. Salg: 3.412.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.366.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg3.412.500 kr.
2008jan.Ejerskifte
2007Bygget
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Padborgvej 7 4600 Køge	140 m²	138 m	11-03-2024	4.925.000 kr.	35.179 kr./m²
Padborgvej 9 4600 Køge	140 m²	162 m	05-05-2025	5.200.000 kr.	37.143 kr./m²
Padborgvej 3 4600 Køge	150 m²	86 m	07-05-2024	5.400.000 kr.	36.000 kr./m²
Padborgvej 2 4600 Køge	169 m²	67 m	19-07-2026	5.950.000 kr.	35.207 kr./m²
Oksbølvej 28 4600 Køge	140 m²	299 m	16-02-2024	5.400.000 kr.	38.571 kr./m²
Oddervej 18 4600 Køge	147 m²	407 m	12-11-2024	6.050.000 kr.	41.156 kr./m²
Veggervej 3 4600 Køge	141 m²	717 m	29-04-2024	4.500.000 kr.	31.915 kr./m²
Oddervej 10 4600 Køge	130 m²	329 m	15-03-2025	5.751.000 kr.	44.238 kr./m²
Saltumvej 7 4600 Køge	134 m²	592 m	26-05-2025	4.301.000 kr.	32.097 kr./m²
Lønstrupvej 3 4600 Køge	136 m²	708 m	24-07-2025	4.750.000 kr.	34.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu