Padborgvej 21

Villa · 115 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 879 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 884.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.026 kr/m².4.846.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPadborgvej gns: 35.207 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.793 kr/m²+7,40 pct.
3Vores vurdering4.665.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,49 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.390.000 kr.
2. jan. 2019 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.665.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2019jan.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2017apr.Ejerskifte1.390.000 kr.
2005Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Padborgvej 7 4600 Køge	140 m²	94 m	11-03-2024	4.925.000 kr.	35.179 kr./m²
Padborgvej 9 4600 Køge	140 m²	110 m	05-05-2025	5.200.000 kr.	37.143 kr./m²
Padborgvej 3 4600 Køge	150 m²	84 m	07-05-2024	5.400.000 kr.	36.000 kr./m²
Padborgvej 2 4600 Køge	169 m²	75 m	19-07-2026	5.950.000 kr.	35.207 kr./m²
Dybbølvej 4 4600 Køge	115 m²	899 m	16-08-2025	4.550.000 kr.	39.565 kr./m²
Oddervej 10 4600 Køge	130 m²	254 m	15-03-2025	5.751.000 kr.	44.238 kr./m²
Ulstedvej 2 4600 Køge	128 m²	575 m	27-02-2025	3.995.000 kr.	31.211 kr./m²
Mågevej 4 4600 Køge	111 m²	1,2 km	24-02-2025	3.345.000 kr.	30.135 kr./m²
Københavnsvej 109 4600 Køge	116 m²	1,5 km	05-01-2025	2.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Flindts Vænge 3 4600 Køge	114 m²	1,5 km	08-04-2025	6.450.000 kr.	56.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu