Padborgvej 15, 4600 Køge — Villa · 149 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 692 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.048 kr/m².5.202.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPadborgvej gns: 35.207 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+7,40 pct.
3Vores vurdering5.247.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Padborgvej 3 4600 Køge	150 m²	49 m	07-05-2024	5.400.000 kr.	36.000 kr./m²
Padborgvej 7 4600 Køge	140 m²	31 m	11-03-2024	4.925.000 kr.	35.179 kr./m²
Padborgvej 9 4600 Køge	140 m²	49 m	05-05-2025	5.200.000 kr.	37.143 kr./m²
Padborgvej 2 4600 Køge	169 m²	75 m	19-07-2026	5.950.000 kr.	35.207 kr./m²
Oddervej 18 4600 Køge	147 m²	386 m	12-11-2024	6.050.000 kr.	41.156 kr./m²
Jelsvej 3 4600 Køge	150 m²	719 m	20-02-2024	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Oksbølvej 28 4600 Køge	140 m²	334 m	16-02-2024	5.400.000 kr.	38.571 kr./m²
Ørnhøjvej 11 4600 Køge	149 m²	886 m	14-02-2024	3.950.000 kr.	26.510 kr./m²
Gennervej 3 4600 Køge	148 m²	1,0 km	10-12-2024	4.200.000 kr.	28.378 kr./m²
Dybbølvej 1 4600 Køge	152 m²	1,0 km	13-10-2026	7.550.000 kr.	49.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu