Påstrupvej 3, Hagerup

Villa · 183 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.948 m², 4 værelser, opført i 1905, renoveret i 1979. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.936.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.330 kr/m².4.019.500 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.172.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,76 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.172.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleengen 18 3550 Slangerup	181 m²	1,6 km	03-04-2025	4.850.000 kr.	26.796 kr./m²
Mågevej 16 3550 Slangerup	175 m²	1,6 km	28-11-2024	3.260.000 kr.	18.629 kr./m²
Søgårdsvej 2, Jørlunde 3550 Slangerup	160 m²	1,1 km	23-11-2023	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Mølledammen 12 3550 Slangerup	167 m²	1,4 km	30-11-2026	5.045.000 kr.	30.210 kr./m²
Mølledammen 12 3550 Slangerup	167 m²	1,4 km	13-08-2026	5.045.000 kr.	30.210 kr./m²
Duevej 19 3550 Slangerup	173 m²	1,7 km	23-05-2025	3.900.000 kr.	22.543 kr./m²
Møllehaven 72 3550 Slangerup	191 m²	1,8 km	24-09-2025	3.720.000 kr.	19.476 kr./m²
Bygaden 2, Jørlunde 3550 Slangerup	168 m²	1,6 km	10-06-2026	3.050.000 kr.	18.155 kr./m²
Møllehaven 64 3550 Slangerup	173 m²	1,9 km	22-02-2025	3.675.000 kr.	21.243 kr./m²
Sct Bernardvej 10 3550 Slangerup	178 m²	2,1 km	27-02-2024	2.800.000 kr.	15.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu