Påstrupvej 2, Hagerup, 3550 Slangerup — Villa · 186 m² · bygget 1870 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.853 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 1946. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1946
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.147.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.031.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.712 kr/m².4.169.500 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.311.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Ejerandel overdraget
2013majEjerskifte
2001jun.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1946Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleengen 18 3550 Slangerup	181 m²	1,2 km	03-04-2025	4.850.000 kr.	26.796 kr./m²
Møllehaven 72 3550 Slangerup	191 m²	1,4 km	24-09-2025	3.720.000 kr.	19.476 kr./m²
Mågevej 16 3550 Slangerup	175 m²	1,3 km	28-11-2024	3.260.000 kr.	18.629 kr./m²
Mølledammen 12 3550 Slangerup	167 m²	1,0 km	30-11-2026	5.045.000 kr.	30.210 kr./m²
Mølledammen 12 3550 Slangerup	167 m²	1,0 km	13-08-2026	5.045.000 kr.	30.210 kr./m²
M P Jensens Vej 22 3550 Slangerup	186 m²	2,0 km	10-04-2026	4.150.000 kr.	22.312 kr./m²
Duevej 19 3550 Slangerup	173 m²	1,4 km	23-05-2025	3.900.000 kr.	22.543 kr./m²
Sundbylillevej 16, Jørlunde 3550 Slangerup	208 m²	1,1 km	20-12-2023	3.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Møllehaven 64 3550 Slangerup	173 m²	1,5 km	22-02-2025	3.675.000 kr.	21.243 kr./m²
Søgårdsvej 2, Jørlunde 3550 Slangerup	160 m²	900 m	23-11-2023	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu