P M Møllers Vej 8

Villa · 142 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.743.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.596 kr/m².6.318.500 kr.
2Vores vurdering6.974.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1449,94 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 1994 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.974.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Bygget
1994jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Plougs Vej 36 3460 Birkerød	142 m²	155 m	15-07-2026	7.125.000 kr.	50.176 kr./m²
Valdemar Rørdams Vej 5 3460 Birkerød	136 m²	148 m	23-06-2025	6.200.000 kr.	45.588 kr./m²
Carl Plougs Vej 6 3460 Birkerød	156 m²	93 m	08-02-2025	6.400.000 kr.	41.026 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 28 3460 Birkerød	126 m²	329 m	25-09-2024	5.750.000 kr.	45.635 kr./m²
Ravnsnæsvej 99 3460 Birkerød	137 m²	1,0 km	30-10-2025	5.300.000 kr.	38.686 kr./m²
Mellemvang 18 3460 Birkerød	143 m²	1,3 km	19-06-2025	7.310.000 kr.	51.119 kr./m²
Storevang 24 3460 Birkerød	149 m²	1,1 km	25-04-2024	4.175.000 kr.	28.020 kr./m²
Herman Bangs Vej 9 3460 Birkerød	122 m²	386 m	20-11-2025	7.050.000 kr.	57.787 kr./m²
Ravnsnæsvej 76 3460 Birkerød	145 m²	1,4 km	22-05-2025	6.125.000 kr.	42.241 kr./m²
Sjælsøvej 25 3460 Birkerød	118 m²	302 m	11-12-2025	7.750.000 kr.	65.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu