P M Møllers Vej 1

Villa · 147 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1980. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.692 kr/m².6.436.750 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.148.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+561,10 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg: 930.000 kr.
20. aug. 1992 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.148.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992aug.Solgt, familiehandel930.000 kr.
mar.Ejerskifte930.000 kr.
1980Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Plougs Vej 36 3460 Birkerød	142 m²	212 m	15-07-2026	7.125.000 kr.	50.176 kr./m²
Carl Plougs Vej 6 3460 Birkerød	156 m²	73 m	08-02-2025	6.400.000 kr.	41.026 kr./m²
Valdemar Rørdams Vej 5 3460 Birkerød	136 m²	194 m	23-06-2025	6.200.000 kr.	45.588 kr./m²
Storevang 24 3460 Birkerød	149 m²	1,0 km	25-04-2024	4.175.000 kr.	28.020 kr./m²
Eskemosegårds Alle 28 3460 Birkerød	148 m²	1,3 km	06-02-2025	6.262.500 kr.	42.314 kr./m²
Ravnsnæsvej 76 3460 Birkerød	145 m²	1,3 km	22-05-2025	6.125.000 kr.	42.241 kr./m²
Storkevænget 20 3460 Birkerød	149 m²	1,3 km	01-07-2025	6.505.000 kr.	43.658 kr./m²
Rørsangervej 23 3460 Birkerød	149 m²	1,4 km	28-05-2026	8.515.000 kr.	57.148 kr./m²
Mellemvang 18 3460 Birkerød	143 m²	1,3 km	19-06-2025	7.310.000 kr.	51.119 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 28 3460 Birkerød	126 m²	363 m	25-09-2024	5.750.000 kr.	45.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu