Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

P. Hansens Vej 5, Ustrup

Landejendom · 190 m² · bygget 1727

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 556.439 m², 9 værelser, opført i 1727, renoveret i 1960. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1727
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
556439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.875.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.748 kr/m².3.465.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (299 år)Huset er 299 år gammelt (opført 1727). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)556439 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.729.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,93 pct. siden mar. 2008
309k7,1M13,9M20,6M27,4M19921998200220062010201420182022202631. mar. 200820.750.000 kr.I dag · vores estimat8.729.456 kr.Markedet · 19921.567.500 kr.Markedet · 1995500.650 kr.Markedet · 19961.690.240 kr.Markedet · 1997457.140 kr.Markedet · 19982.713.580 kr.Markedet · 19991.043.670 kr.Markedet · 2000309.130 kr.Markedet · 2001868.870 kr.Markedet · 20023.285.480 kr.Markedet · 2003830.490 kr.Markedet · 20041.871.120 kr.Markedet · 20052.132.940 kr.Markedet · 20061.024.860 kr.Markedet · 20076.841.900 kr.Markedet · 200810.576.350 kr.Markedet · 20091.153.870 kr.Markedet · 201017.541.560 kr.Markedet · 20115.526.340 kr.Markedet · 20122.094.750 kr.Markedet · 201321.668.550 kr.Markedet · 20141.626.970 kr.Markedet · 20152.103.490 kr.Markedet · 20161.558.950 kr.Markedet · 20171.930.210 kr.Markedet · 20182.910.800 kr.Markedet · 201910.818.030 kr.Markedet · 20201.493.020 kr.Markedet · 20217.515.070 kr.Markedet · 202211.726.420 kr.Markedet · 20237.705.450 kr.Markedet · 20245.886.580 kr.Markedet · 20253.273.700 kr.Markedet · 20262.894.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
20.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.729.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Ejerskifte
  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg20.750.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1727Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ladegårdvej 8, Ladegård
6500 Vojens		224 m²3,5 km01-07-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²
Marstrupvej 8, Skovby
6500 Vojens		202 m²4,5 km17-09-20242.800.000 kr.13.861 kr./m²
Tørninglundvej 8, Høgelund
6500 Vojens		265 m²2,2 km10-06-20253.050.000 kr.11.509 kr./m²
Stokkerhovedvej 3, Styding
6500 Vojens		200 m²5,6 km29-08-20242.460.000 kr.12.300 kr./m²
L. Bruuns Vej 3, Abkær
6500 Vojens		198 m²5,7 km05-11-20243.495.000 kr.17.652 kr./m²
Hoptrupvej 6, Skovby
6500 Vojens		239 m²4,0 km20-08-20256.500.000 kr.27.197 kr./m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal
6500 Vojens		200 m²5,9 km03-12-20231.875.000 kr.9.375 kr./m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal
6500 Vojens		161 m²5,1 km04-04-20251.695.000 kr.10.528 kr./m²
Brunbjergvej 7
6500 Vojens		140 m²4,4 km16-06-20262.200.000 kr.15.714 kr./m²
Fælledskovvej 7, Arnitlund
6500 Vojens		278 m²3,1 km01-09-20249.075.000 kr.32.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden