Menu
For mæglere Log ind
Skovby Bygade 27

Prisvurdering · 6500 Vojens

Skovby Bygade 27

Villa · 162 m² · bygget 1907

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.396 m², opført i 1907. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Udbydes aktuelt til 445.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.197 kr/m².1.454.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovby gns: 6.444 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.064 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.191.503 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 445.000 kr / Estimat: 1.320.631 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovby Bygade 1, Skovby
6500 Vojens		135 m²393 m10-08-2024795.000 kr.5.889 kr./m²
Skovby Bygade 11, Skovby
6500 Vojens		100 m²288 m28-10-2025700.000 kr.7.000 kr./m²
Hærvejen 8, Skovby
6500 Vojens		145 m²1,2 km21-01-20261.500.000 kr.10.345 kr./m²
Vibevej 17, Vedsted
6500 Vojens		152 m²3,2 km14-04-20241.225.000 kr.8.059 kr./m²
Ustrupvej 12, Vedsted
6500 Vojens		141 m²3,1 km29-10-2025950.000 kr.6.738 kr./m²
Nygade 10, Vedsted
6500 Vojens		139 m²3,2 km01-11-20241.295.000 kr.9.317 kr./m²
Tøndervej 60, Ustrup
6500 Vojens		182 m²3,6 km24-06-20242.175.000 kr.11.951 kr./m²
Hærvejen 2, Skovby
6500 Vojens		240 m²849 m24-04-20251.965.000 kr.8.188 kr./m²
Abkærparken 46, Over Jerstal
6500 Vojens		165 m²5,1 km24-06-20251.995.000 kr.12.091 kr./m²
Abkærparken 52, Over Jerstal
6500 Vojens		157 m²5,1 km20-01-20261.945.000 kr.12.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden