Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6500 Vojens

P. Hansens Vej 4, Ustrup

Villa · 193 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 12.518 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
12518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.260 kr/m².1.578.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk193 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)12518 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.267.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,73 pct. siden sep. 2015
501k943k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2015950.000 kr.I dag · vores estimat2.267.897 kr.Markedet · 1992717.381 kr.Markedet · 1993539.242 kr.Markedet · 1994683.027 kr.Markedet · 1995683.799 kr.Markedet · 1996920.031 kr.Markedet · 1997720.855 kr.Markedet · 1998979.861 kr.Markedet · 1999931.225 kr.Markedet · 20001.206.250 kr.Markedet · 20011.069.413 kr.Markedet · 20021.109.750 kr.Markedet · 2003965.000 kr.Markedet · 20041.081.958 kr.Markedet · 20051.027.918 kr.Markedet · 20061.258.939 kr.Markedet · 20071.528.946 kr.Markedet · 20081.340.192 kr.Markedet · 20091.187.722 kr.Markedet · 20101.299.083 kr.Markedet · 20111.471.046 kr.Markedet · 20121.342.315 kr.Markedet · 20131.132.138 kr.Markedet · 2014986.037 kr.Markedet · 20151.047.218 kr.Markedet · 2016969.246 kr.Markedet · 2017895.520 kr.Markedet · 2018965.000 kr.Markedet · 20191.155.877 kr.Markedet · 20201.379.950 kr.Markedet · 20211.402.338 kr.Markedet · 20221.348.491 kr.Markedet · 20231.256.044 kr.Markedet · 20241.558.282 kr.Markedet · 20251.348.877 kr.Markedet · 20261.150.666 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.267.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1977majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndervej 60, Ustrup
6500 Vojens		182 m²1,4 km24-06-20242.175.000 kr.11.951 kr./m²
Vibevej 17, Vedsted
6500 Vojens		152 m²1,8 km14-04-20241.225.000 kr.8.059 kr./m²
Vibevej 1, Vedsted
6500 Vojens		146 m²1,8 km29-05-20261.030.000 kr.7.055 kr./m²
Ustrupvej 12, Vedsted
6500 Vojens		141 m²1,7 km29-10-2025950.000 kr.6.738 kr./m²
Nygade 10, Vedsted
6500 Vojens		139 m²1,7 km01-11-20241.295.000 kr.9.317 kr./m²
Kirkeforte 8, Hammelev
6500 Vojens		203 m²3,8 km10-12-20252.395.000 kr.11.798 kr./m²
Hamisgårdvej 16, Hammelev
6500 Vojens		187 m²4,1 km25-01-20242.285.000 kr.12.219 kr./m²
Tørning Banke 9, Hammelev
6500 Vojens		189 m²4,3 km21-04-20241.755.000 kr.9.286 kr./m²
Hammelev Bygade 1E, Hammelev
6500 Vojens		201 m²4,2 km09-01-20241.735.000 kr.8.632 kr./m²
Ustrupvej 4, Vedsted
6500 Vojens		124 m²1,8 km17-08-2026935.000 kr.7.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden