Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6500 Vojens

P. Hansens Vej 2, Ustrup

Landejendom · 207 m² · bygget 1980

Om boligen

Landejendom på 207 m², grund på 15.007 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
15007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.854 kr/m².3.415.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15007 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.939.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+506,02 pct. siden okt. 2012
337k7,7M15,1M22,5M29,8M19921998200220062010201420182022202621. okt. 2012650.000 kr.I dag · vores estimat3.939.131 kr.Markedet · 19921.707.750 kr.Markedet · 1995545.445 kr.Markedet · 19961.841.472 kr.Markedet · 1997498.042 kr.Markedet · 19982.956.374 kr.Markedet · 19991.137.051 kr.Markedet · 2000336.789 kr.Markedet · 2001946.611 kr.Markedet · 20023.579.444 kr.Markedet · 2003904.797 kr.Markedet · 20042.038.536 kr.Markedet · 20052.323.782 kr.Markedet · 20061.116.558 kr.Markedet · 20077.454.070 kr.Markedet · 200811.522.655 kr.Markedet · 20091.257.111 kr.Markedet · 201019.111.068 kr.Markedet · 20116.020.802 kr.Markedet · 20122.282.175 kr.Markedet · 201323.607.315 kr.Markedet · 20141.772.541 kr.Markedet · 20152.291.697 kr.Markedet · 20161.698.435 kr.Markedet · 20172.102.913 kr.Markedet · 20183.171.240 kr.Markedet · 201911.785.959 kr.Markedet · 20201.626.606 kr.Markedet · 20218.187.471 kr.Markedet · 202212.775.626 kr.Markedet · 20238.394.885 kr.Markedet · 20246.413.274 kr.Markedet · 20253.566.610 kr.Markedet · 20263.153.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2012 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.939.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majEjerskifte
  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ladegårdvej 8, Ladegård
6500 Vojens		224 m²3,5 km01-07-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²
Tørninglundvej 8, Høgelund
6500 Vojens		265 m²2,1 km10-06-20253.050.000 kr.11.509 kr./m²
Marstrupvej 8, Skovby
6500 Vojens		202 m²4,4 km17-09-20242.800.000 kr.13.861 kr./m²
Hoptrupvej 6, Skovby
6500 Vojens		239 m²4,0 km20-08-20256.500.000 kr.27.197 kr./m²
Fælledskovvej 7, Arnitlund
6500 Vojens		278 m²3,0 km01-09-20249.075.000 kr.32.644 kr./m²
Stokkerhovedvej 3, Styding
6500 Vojens		200 m²5,7 km29-08-20242.460.000 kr.12.300 kr./m²
L. Bruuns Vej 3, Abkær
6500 Vojens		198 m²5,6 km05-11-20243.495.000 kr.17.652 kr./m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal
6500 Vojens		200 m²5,7 km03-12-20231.875.000 kr.9.375 kr./m²
Marstrupvej 6, Skovby
6500 Vojens		251 m²4,6 km15-04-20241.700.000 kr.6.773 kr./m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal
6500 Vojens		161 m²5,0 km04-04-20251.695.000 kr.10.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden