Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Ovrevej 3

Villa · 134 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 2020. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.254.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.957 kr/m².7.261.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.277.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,53 pct. siden nov. 2018
527k2,2M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20183.300.000 kr.I dag · vores estimat7.277.385 kr.Markedet · 1992888.420 kr.Markedet · 1993780.014 kr.Markedet · 1994873.144 kr.Markedet · 1995846.076 kr.Markedet · 19961.056.456 kr.Markedet · 19971.244.056 kr.Markedet · 19981.535.104 kr.Markedet · 19991.670.310 kr.Markedet · 20001.597.548 kr.Markedet · 20011.545.288 kr.Markedet · 20021.930.404 kr.Markedet · 20031.765.450 kr.Markedet · 20041.898.646 kr.Markedet · 20052.414.010 kr.Markedet · 20063.455.458 kr.Markedet · 20073.012.990 kr.Markedet · 20083.043.274 kr.Markedet · 20092.371.800 kr.Markedet · 20102.549.216 kr.Markedet · 20112.207.918 kr.Markedet · 20122.279.608 kr.Markedet · 20132.233.378 kr.Markedet · 20142.764.286 kr.Markedet · 20152.970.378 kr.Markedet · 20163.161.864 kr.Markedet · 20173.620.680 kr.Markedet · 20184.187.366 kr.Markedet · 20193.720.242 kr.Markedet · 20204.186.428 kr.Markedet · 20214.973.946 kr.Markedet · 20224.156.278 kr.Markedet · 20234.473.590 kr.Markedet · 20245.286.702 kr.Markedet · 20255.946.786 kr.Markedet · 20266.033.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.277.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ovrevej 6
2610 Rødovre		194 m²36 m09-12-20249.225.000 kr.47.552 kr./m²
Veronikavej 16
2610 Rødovre		134 m²745 m03-11-20257.995.000 kr.59.664 kr./m²
Gunnekær 6
2610 Rødovre		124 m²282 m15-03-20245.325.000 kr.42.944 kr./m²
Rødovrevej 120
2610 Rødovre		145 m²223 m22-09-20256.820.000 kr.47.034 kr./m²
Christiansdal 74
2610 Rødovre		123 m²235 m19-08-20267.100.000 kr.57.724 kr./m²
Tæbyvej 34A
2610 Rødovre		130 m²655 m09-03-20246.350.000 kr.48.846 kr./m²
Auroravej 33
2610 Rødovre		129 m²599 m18-11-20247.500.000 kr.58.140 kr./m²
Axelhøj 27
2610 Rødovre		130 m²724 m08-06-20256.600.000 kr.50.769 kr./m²
Axelhøj 31
2610 Rødovre		129 m²694 m03-05-20257.800.000 kr.60.465 kr./m²
Christiansdal 25
2610 Rødovre		140 m²730 m21-03-20267.900.000 kr.56.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden