Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5792 Årslev

Overvejen 50, Årslev

Villa · 106 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 106 m².1.590.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.384.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,26 pct. siden jun. 2024
118k782k1,4M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.930.000 kr.I dag · vores estimat1.384.614 kr.Markedet · 1992291.606 kr.Markedet · 1993333.900 kr.Markedet · 1994360.930 kr.Markedet · 1995518.022 kr.Markedet · 1996326.268 kr.Markedet · 1997406.510 kr.Markedet · 1998560.104 kr.Markedet · 1999707.126 kr.Markedet · 2000557.878 kr.Markedet · 2001118.084 kr.Markedet · 2002738.396 kr.Markedet · 2003431.102 kr.Markedet · 2004684.336 kr.Markedet · 2005734.898 kr.Markedet · 2006349.058 kr.Markedet · 2007510.284 kr.Markedet · 20081.098.372 kr.Markedet · 20091.041.344 kr.Markedet · 2010903.862 kr.Markedet · 2011599.960 kr.Markedet · 20121.142.786 kr.Markedet · 2013375.770 kr.Markedet · 2014965.766 kr.Markedet · 20151.000.110 kr.Markedet · 2016624.446 kr.Markedet · 2017729.810 kr.Markedet · 20181.046.114 kr.Markedet · 20191.108.230 kr.Markedet · 20201.163.350 kr.Markedet · 20211.380.756 kr.Markedet · 20221.411.072 kr.Markedet · 20231.501.490 kr.Markedet · 20241.481.668 kr.Markedet · 20251.497.674 kr.Markedet · 20261.580.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.930.000 kr.
I dag · vores estimat
1.384.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overvejen 121, Sønder Nærå
5792 Årslev		120 m²633 m15-10-20242.261.000 kr.18.842 kr./m²
Overvejen 86, Sønder Nærå
5792 Årslev		126 m²528 m17-11-20241.875.000 kr.14.881 kr./m²
Overvejen 90, Sønder Nærå
5792 Årslev		128 m²568 m15-05-20241.850.000 kr.14.453 kr./m²
Overvejen 102, Sønder Nærå
5792 Årslev		135 m²718 m08-01-20251.565.000 kr.11.593 kr./m²
Overvejen 116, Sønder Nærå
5792 Årslev		136 m²846 m07-12-20232.900.000 kr.21.324 kr./m²
Overvejen 26, Årslev
5792 Årslev		144 m²444 m19-06-20261.600.000 kr.11.111 kr./m²
Overvejen 108, Sønder Nærå
5792 Årslev		192 m²772 m31-03-20253.825.000 kr.19.922 kr./m²
Stationsvej 121A, Sønder Nærå
5792 Årslev		105 m²662 m27-02-20251.200.000 kr.11.429 kr./m²
Gl. Byvej 61, Årslev
5792 Årslev		108 m²726 m08-10-20251.500.000 kr.13.889 kr./m²
Stationsvej 62, Sønder Nærå
5792 Årslev		112 m²472 m28-02-20242.450.000 kr.21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden