Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5792 Årslev

Stationsvej 121A, Sønder Nærå

Villa · 105 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 15.676 kr/m² × 105 m².1.645.980 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.685.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,50 pct. siden maj 2025
117k774k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat1.685.950 kr.Markedet · 1992288.855 kr.Markedet · 1993330.750 kr.Markedet · 1994357.525 kr.Markedet · 1995513.135 kr.Markedet · 1996323.190 kr.Markedet · 1997402.675 kr.Markedet · 1998554.820 kr.Markedet · 1999700.455 kr.Markedet · 2000552.615 kr.Markedet · 2001116.970 kr.Markedet · 2002731.430 kr.Markedet · 2003427.035 kr.Markedet · 2004677.880 kr.Markedet · 2005727.965 kr.Markedet · 2006345.765 kr.Markedet · 2007505.470 kr.Markedet · 20081.088.010 kr.Markedet · 20091.031.520 kr.Markedet · 2010895.335 kr.Markedet · 2011594.300 kr.Markedet · 20121.132.005 kr.Markedet · 2013372.225 kr.Markedet · 2014956.655 kr.Markedet · 2015990.675 kr.Markedet · 2016618.555 kr.Markedet · 2017722.925 kr.Markedet · 20181.036.245 kr.Markedet · 20191.097.775 kr.Markedet · 20201.152.375 kr.Markedet · 20211.367.730 kr.Markedet · 20221.397.760 kr.Markedet · 20231.487.325 kr.Markedet · 20241.467.690 kr.Markedet · 20251.483.545 kr.Markedet · 20261.565.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.685.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 62, Sønder Nærå
5792 Årslev		112 m²366 m28-02-20242.450.000 kr.21.875 kr./m²
Stationsvej 95, Sønder Nærå
5792 Årslev		96 m²294 m03-06-20241.800.000 kr.18.750 kr./m²
Stationsvej 113, Sønder Nærå
5792 Årslev		93 m²116 m12-11-20251.200.000 kr.12.903 kr./m²
Stationsvej 32, Årslev
5792 Årslev		99 m²781 m12-12-20241.575.000 kr.15.909 kr./m²
Stationsvej 51, Årslev
5792 Årslev		120 m²801 m27-04-20252.080.000 kr.17.333 kr./m²
Stationsvej 55, Årslev
5792 Årslev		128 m²744 m10-03-20262.525.000 kr.19.727 kr./m²
Stationsvej 38, Årslev
5792 Årslev		130 m²715 m26-08-20241.645.000 kr.12.654 kr./m²
Stationsvej 30B, Årslev
5792 Årslev		140 m²813 m12-06-20251.995.000 kr.14.250 kr./m²
Stationsvej 108, Sønder Nærå
5792 Årslev		149 m²263 m18-08-20242.810.000 kr.18.859 kr./m²
Stationsvej 11, Årslev
5792 Årslev		149 m²1,0 km13-11-20232.400.000 kr.16.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden