Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8963 Auning

Overskovvej 29, V Alling

Landejendom · 180 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 7.329 m², 6 værelser, opført i 1916, renoveret i 2005. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
7329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
140.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.349 kr/m².8.175.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7329 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.462.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,11 pct. siden jul. 2010
306k10,1M19,8M29,6M39,4M199219952000200320072010201320172020202320268. jul. 20101.770.000 kr.I dag · vores estimat2.462.282 kr.Markedet · 1992833.940 kr.Markedet · 1993305.640 kr.Markedet · 19941.523.160 kr.Markedet · 19951.247.940 kr.Markedet · 1996686.160 kr.Markedet · 19991.206.720 kr.Markedet · 20003.657.240 kr.Markedet · 20013.743.280 kr.Markedet · 20024.431.780 kr.Markedet · 2003799.920 kr.Markedet · 20055.982.300 kr.Markedet · 20061.249.920 kr.Markedet · 20071.343.700 kr.Markedet · 20082.319.480 kr.Markedet · 20092.318.400 kr.Markedet · 20101.769.940 kr.Markedet · 20113.034.260 kr.Markedet · 20123.238.560 kr.Markedet · 201339.272.760 kr.Markedet · 20142.908.620 kr.Markedet · 2015830.700 kr.Markedet · 20171.493.280 kr.Markedet · 20181.697.220 kr.Markedet · 2019533.340 kr.Markedet · 20201.718.100 kr.Markedet · 20211.718.100 kr.Markedet · 20221.999.980 kr.Markedet · 20235.467.680 kr.Markedet · 20242.606.760 kr.Markedet · 20253.516.660 kr.Markedet · 202639.379.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (landejendom)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2010 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
I dag · vores estimat
2.462.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
  • 2009jan.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergeshøjvej 4, V Alling Mk
8963 Auning		142 m²163 m09-12-20242.650.000 kr.18.662 kr./m²
Hovedgaden 50B, Ø Alling
8963 Auning		156 m²2,2 km19-08-20241.540.000 kr.9.872 kr./m²
Brugsbakken 5, V Alling
8963 Auning		164 m²3,0 km30-10-2023995.000 kr.6.067 kr./m²
Hovedgaden 50A, Ø Alling
8963 Auning		219 m²2,3 km19-08-20241.540.000 kr.7.032 kr./m²
Liltvedvej 42, Liltved
8963 Auning		187 m²4,2 km29-04-20242.630.000 kr.14.064 kr./m²
Ringvej 16, Ring
8963 Auning		130 m²3,1 km12-12-20241.545.000 kr.11.885 kr./m²
Auningkærvej 4, Auning Mark
8963 Auning		166 m²5,9 km27-10-20254.150.000 kr.25.000 kr./m²
Gjesingvej 12, Tårup Mark
8963 Auning		198 m²6,9 km06-06-20242.950.000 kr.14.899 kr./m²
Auningkærvej 2, Auning Mark
8963 Auning		135 m²5,9 km06-10-20251.900.000 kr.14.074 kr./m²
Århusvej 33, Ring
8963 Auning		340 m²3,2 km05-03-202661.858.000 kr.181.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden