Prisvurdering · 8963 Auning

Mortensensvej 19

Villa · 114 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 954 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.872 kr/m².1.381.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMortensensvej gns: 12.437 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 14.465 kr/m²-14,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.220.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,34 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.220.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mortensensvej 36 8963 Auning	140 m²	284 m	21-12-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Vestergade 46B 8963 Auning	114 m²	182 m	10-06-2025	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²
Pilevej 8 8963 Auning	120 m²	176 m	15-11-2023	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²
Vestervænget 22 8963 Auning	119 m²	357 m	16-03-2025	1.120.000 kr.	9.412 kr./m²
Klibovænget 48 8963 Auning	120 m²	354 m	09-01-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Reimersvej 12 8963 Auning	115 m²	793 m	06-04-2025	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Klibovænget 10 8963 Auning	121 m²	432 m	18-02-2024	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Linde Alle 8B 8963 Auning	102 m²	317 m	03-06-2025	1.200.000 kr.	11.765 kr./m²
Linde Alle 8C 8963 Auning	102 m²	326 m	02-07-2025	1.300.000 kr.	12.745 kr./m²
Østergade 34B 8963 Auning	113 m²	1,1 km	10-03-2025	1.498.000 kr.	13.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu