Overmarkvej 90, Vinkel

Villa · 142 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.175 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.341 kr/m².1.179.500 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.893.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+612,94 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 265.593 kr.
I dag · vores estimat: 1.893.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, familiehandel265.593 kr.
1997mar.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pallesdamvej 4 7840 Højslev	146 m²	2,2 km	02-07-2026	580.000 kr.	3.973 kr./m²
Vasehøjvej 1, Vinkel 7840 Højslev	156 m²	1,9 km	27-12-2023	1.000.000 kr.	6.410 kr./m²
Højmarksvej 32, Nr. Søby 7840 Højslev	140 m²	3,0 km	18-09-2024	1.320.000 kr.	9.429 kr./m²
Rævebakken 29, Hald 7840 Højslev	143 m²	3,1 km	13-01-2026	600.000 kr.	4.196 kr./m²
Kærvang 20, Nr. Søby 7840 Højslev	140 m²	3,1 km	28-10-2025	1.745.000 kr.	12.464 kr./m²
Toftevej 10 7840 Højslev	146 m²	3,0 km	17-07-2024	895.000 kr.	6.130 kr./m²
Lundøvej 75, Højslev K 7840 Højslev	120 m²	2,0 km	03-02-2024	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Kærvang 22, Nr. Søby 7840 Højslev	147 m²	3,0 km	23-05-2024	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
Nørrevænget 11, Nr. Søby 7840 Højslev	144 m²	3,2 km	03-03-2024	1.135.000 kr.	7.882 kr./m²
Buen 14 7840 Højslev	136 m²	3,0 km	15-03-2025	1.725.000 kr.	12.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu