Overlien 2

Fritidshus · 202 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 202 m², grund på 2.509 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 2509 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.051 kr/m².5.254.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2509 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.183.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,29 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.183.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2006jan.Ejerskifte
2002jul.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lars Rosenmeiersvej 6 9492 Blokhus	205 m²	1,3 km	10-10-2024	7.400.000 kr.	36.098 kr./m²
Rønliensvej 14 9492 Blokhus	175 m²	706 m	07-01-2025	1.725.000 kr.	9.857 kr./m²
Pirupshvarrevej 16 9492 Blokhus	173 m²	720 m	21-07-2026	10.500.000 kr.	60.694 kr./m²
Coldsvej 7 9492 Blokhus	168 m²	525 m	22-05-2024	3.995.000 kr.	23.780 kr./m²
Pirupshvarrevej 28 9492 Blokhus	166 m²	536 m	17-12-2024	4.900.000 kr.	29.518 kr./m²
Pirupshvarrevej 28 9492 Blokhus	166 m²	536 m	24-01-2024	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Tobaksvej 15A 9492 Blokhus	162 m²	517 m	13-12-2023	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Klitten 6 9492 Blokhus	228 m²	1,1 km	16-06-2025	5.175.000 kr.	22.697 kr./m²
Maxvej 3 9492 Blokhus	164 m²	702 m	11-06-2026	6.600.000 kr.	40.244 kr./m²
Cerutten 4 9492 Blokhus	150 m²	443 m	22-08-2025	5.450.000 kr.	36.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu