Overlien 1

Fritidshus · 162 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 162 m², grund på 2.864 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 2864 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.172 kr/m².4.877.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2864 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.657.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,66 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2011 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.657.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2011majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20244.700.000 kr.
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tobaksvej 15A 9492 Blokhus	162 m²	545 m	13-12-2023	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Coldsvej 7 9492 Blokhus	168 m²	490 m	22-05-2024	3.995.000 kr.	23.780 kr./m²
Pirupshvarrevej 28 9492 Blokhus	166 m²	590 m	17-12-2024	4.900.000 kr.	29.518 kr./m²
Pirupshvarrevej 28 9492 Blokhus	166 m²	590 m	24-01-2024	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Maxvej 3 9492 Blokhus	164 m²	743 m	11-06-2026	6.600.000 kr.	40.244 kr./m²
Cerutten 4 9492 Blokhus	150 m²	477 m	22-08-2025	5.450.000 kr.	36.333 kr./m²
Pirupshvarrevej 16 9492 Blokhus	173 m²	774 m	21-07-2026	10.500.000 kr.	60.694 kr./m²
Rønliensvej 14 9492 Blokhus	175 m²	680 m	07-01-2025	1.725.000 kr.	9.857 kr./m²
Jægerensvej 14, Hune 9492 Blokhus	154 m²	1,0 km	01-05-2025	4.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Moreavej 15 9492 Blokhus	140 m²	355 m	15-06-2025	4.400.000 kr.	31.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu